一、出租屋被盗房东是否需要担责

出租屋被盗，房东是否担责需根据具体情况判断：

其一，若房东尽到了合理的安全保障义务，如提供的房屋门窗等设施完好，门锁等安全装置能正常使用，且在租赁期间没有其他明显的安全隐患，那么一般情况下房东无需承担责任。因为房东对出租房屋主要是提供符合约定用途的居住场所，租客自身对其财物负有保管责任。

其二，若房东存在过错，比如房屋的门锁等安全设施存在严重问题且未及时修复，或者对房屋周边的治安隐患未采取合理措施予以防范等，导致租客财物被盗，那么房东可能需要承担相应的赔偿责任。但这种赔偿责任通常也是在其过错范围内承担，并非对租客全部损失承担赔偿责任。

其三，若房东与租客在中对安全保障等事项有特别约定，那么应按照合同约定来确定房东是否担责。总之，需综合各种因素判断房东是否担责。

二、房东提前解约是否要赔偿

房东提前解约是否需要赔偿，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同有无相关约定。若合同中明确约定了房东提前解约应承担的赔偿责任，比如约定支付一定数额的违约金等，那么房东需按合同约定进行赔偿。

二是若合同没有约定，但房东提前解约构成违约的，一般需承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。例如，承租人因信赖租赁合同而进行的装修投入，因房东提前解约无法继续使用租赁房屋而产生的额外费用等，这些合理损失房东应予以赔偿。

三是若存在法定或约定的解除事由，比如承租人未按约定使用房屋、拖欠租金等，且达到了的条件，房东依法或依约解除合同的，则无需承担赔偿责任。

总之，房东提前解约是否赔偿，关键在于是否存在违约行为以及合同的具体约定。

三、签了居间协议房东不卖怎么办呢

当签了居间协议后房东不卖，可从以下方面处理：

一是查看居间协议约定。若协议中对房东违约有明确约定，比如约定了违约金的具体数额或计算方式，那么可要求房东按照协议约定支付违约金，以弥补自身可能遭受的损失。

二是协商解决。尝试与房东沟通，了解其不卖的原因，看是否能通过协商解决问题，例如给予一定的宽限期或者调整交易条件等，若协商达成一致，可签订补充协议明确相关事项。

三是追究法律责任。若协商不成，且房东的行为构成违约，可通过法律途径维护自身权益。向提起诉讼，要求房东继续履行合同，若因客观原因无法继续履行，可要求其承担违约责任，赔偿因违约给己方造成的实际损失，包括为购买该房屋而支付的合理费用等。同时，可要求居间方提供必要的协助和证据支持。

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