一、出租房内煤气中毒房东需要担责吗

出租房内发生煤气中毒事件，房东是否担责需根据具体情况判断：

一是看房东是否尽到安全保障义务。若房东提供的房屋及附属设施存在安全隐患，比如煤气管道老化、漏气等，且在出租前未进行检查和维修，或者在知晓隐患后未及时处理，那么房东存在过错，应当承担相应责任。

二是看租赁合同中的约定。若合同中对房屋设施的维护、安全保障等有明确约定，房东违反了相关约定，导致煤气中毒事件发生，也需担责。

三是看租户自身是否存在过错。如果是租户自身使用不当，如私自改装煤气设备、未正确使用燃气器具等导致中毒，租户自身应承担主要责任，但房东若存在未尽到提醒、告知等合理注意义务的情况，仍可能需承担一定责任。

总之，在出租房煤气中毒事件中，责任的认定要综合考虑各方因素，依据具体情况判定房东是否担责以及担责比例。

二、提前15天退房应该怎么跟房东说

在与房东沟通提前15天退房一事时，可参考以下方式：

一是表达歉意。向房东诚恳说明因自身特殊原因，不得不提前退房，对给房东带来的不便致以诚挚歉意，让房东明白并非无故违约。例如，可提及工作调动、家庭突发状况等客观因素。

二是明确退房时间。清晰告知房东具体的退房日期，即提前15天的准确时间节点，方便房东后续安排事宜。

三是协商相关事宜。主动与房东商讨提前退房可能涉及的费用结算、房屋设施检查等问题。比如，询问是否需要扣除部分租金作为违约金，按照约定进行友好协商；表示会配合房东在退房时对房屋设施进行检查，确保房屋完好。

四是提供协助。表示若房东后续出租房屋需要，自己愿意配合看房等，展现出良好的态度，争取房东的理解与配合。沟通时，注意语气平和、态度诚恳，以达成双方都能接受的解决方案。

三、二房东转租大房东不同意合法吗能转租吗

在一般情况下，未经大房东同意，二房东进行转租是不合法的，不能擅自转租。具体分析如下：

从法律规定来看，根据《》相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以。二房东作为承租人，其对租赁房屋仅享有在租赁期间内使用的权利，并不当然享有转租权。

若二房东未经大房东同意擅自转租，大房东有权解除其与二房东之间的租赁合同。一旦，二房东与次承租人（从二房东处承租房屋的人）之间的转租合同也将因失去基础而面临无法继续履行的风险。

不过，若二房东与大房东在原租赁合同中明确约定二房东享有转租权，或者事后得到了大房东的追认，那么二房东的转租行为就是合法有效的。所以，通常未经大房东同意，二房东不能转租，否则可能面临法律风险。

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