一、农村闲置房屋出租合法吗

农村闲置房屋出租在一定条件下是合法的。

1. 出租方需是房屋的所有权人或依法享有处分权的人。如果是村集体所有的房屋，需经过村集体同意并办理相关手续。

2. 出租行为应符合农村土地利用总体规划和村庄规划。不得将用于农业生产的等违规出租用于非农业建设。

3. 应符合法律规定，明确租赁期限、租金、维修等事项，保障双方的合法权益。同时，租赁期限不能超过二十年，超过部分无效。

如果出租方不具备上述条件或出租行为违反相关规定，可能会导致租赁合同无效，双方可能会面临法律风险，如被责令整改、罚款等。因此，在出租农村闲置房屋时，双方应严格遵守，确保出租行为的合法性。

二、宅基地流转需要村民同意吗合法吗

宅基地流转需要村民同意且在一定条件下是合法的。

从法律规定来看，宅基地属于农民集体所有，农民享有宅基地的使用权。在进行宅基地流转时，一般需要本集体经济组织成员即村民的同意。这是因为宅基地的流转涉及到集体利益和村民的居住权益等重要方面。

如果是在本集体经济组织内部成员之间进行流转，通常是合法的。但如果流转给本集体经济组织以外的人员，可能会受到限制，需要经过相关部门的审批等程序。

总之，宅基地流转要遵循法律法规和集体利益的要求，经过合法的程序和村民的同意，以确保流转的合法性和公正性。 1. 对于本集体经济组织内部成员之间的流转，只要符合集体规定和村民意愿，一般是合法的。2. 而向本集体经济组织以外的人员流转时，需经过严格审批等程序，以保障集体利益和村民权益。3. 总之，要在合法合规的前提下进行宅基地流转。

三、买农村房屋怎么样才合法

购买农村房屋需满足一定条件才合法。1. 购房者必须是农村集体经济组织成员。如果不是本集体组织成员，买卖行为可能无效。2. 买卖行为需经农村集体经济组织同意。该组织有权对房屋买卖进行审查和批准，以确保集体利益不受损害。3. 买卖应办理合法的过户手续。包括、房屋所有权证等相关证件的变更登记，以明确房屋的产权归属。4. 买卖的房屋必须符合规划和用途规定。不得将农村住宅用于非农业建设等违规用途。只有在满足这些条件的情况下，购买农村房屋才是合法的。

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