一、租房一年的合同中途不租了可以吗

在租房合同履行中途不想租了，这种情况较为复杂。

如果没有法定或约定的解除事由，不可以随意，否则构成违约。租客可能需要承担违约责任，违约责任的承担方式通常按照合同约定，常见的包括支付违约金、赔偿房东的损失等。

但如果存在法定解除事由，例如房屋存在危及租客安全健康等严重质量问题，租客有权解除合同，无需承担违约责任。或者根据合同约定的特殊解除条件，比如房东同意租客中途解约，或者双方约定了某种特定情况（如工作调动到外地等）下可以解除合同，那么租客可以中途不租。

总之，是否可以中途不租取决于是否有法定或约定的解除依据，若无则需承担违约责任才能解除合同。

二、租房合同到期不退押金怎么解决

如果租房合同到东不退押金，可以通过以下方式解决：

1. 协商沟通。首先尝试与房东友好协商，明确指出按照租房合同的约定，且无违约情形时应退还押金，提醒房东履行其义务，尽量以和平的方式解决问题。

2. 寻求调解。如果协商不成，可以请求当地的居委会或者街道处等基层组织进行调解，这些组织可能会站在中立的角度，依据相关规定和情理来调解双方的纠纷。

3. 提起诉讼。若协商和调解都无法解决问题，可以依据租房合同和相关证据向有管辖权的人民提起诉讼，要求房东退还押金，并要求房东承担因逾期退还押金而产生的利息等损失。在诉讼过程中，要提供充分的证据，如租房合同、押金支付凭证、房屋交接记录等，以证明自己的主张。

三、租房子不租了违约金怎么赔偿

在租房合同中，如果一方不租了属于违约行为，违约金的赔偿方式如下：

如果租房合同中有明确约定违约金数额或计算方式的，应当按照合同约定执行。例如合同约定违约金为一个月租金，那么违约方就需要向对方支付一个月租金作为违约金。

如果合同没有约定违约金数额或者计算方式，可以参考以下因素确定赔偿数额：一是给对方造成的实际损失，比如房东因租户提前解约而未能及时找到新租户所损失的租金差价，或者租户为租房而预先支付的中介费用等；二是参照同类市场的惯例。一般而言，违约方需要对另一方的合理损失进行赔偿。但需要注意的是，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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