公租房结婚后会收回吗
一、公租房结婚后会收回吗
公租房结婚后是否会被收回需要根据具体情况判断。
(一)如果婚后家庭收入、住房等情况仍符合公租房的申请条件,一般不会被收回。公租房的目的是为了解决住房困难群体的居住问题,只要承租人婚后仍然满足当地的收入标准、住房标准等相关要求,就能够继续承租公租房。
(二)若婚后情况发生变化导致不符合公租房申请条件,则可能被收回。例如婚后夫妻双方收入大幅提高,超出了当地公租房规定的收入上限;或者婚后拥有了其他住房等情况,这种情况下就不再符合公租房的居住资格,公租房管理部门有权收回公租房。
二、后房产如何分配
离婚后房产分配需要根据不同情况来确定。
如果房产是夫妻一方婚前购买且付清全部房款,该房产属于,离婚时另一方无权要求分配。
若房产是婚后购买,即使登记在一方名下,一般也属于。在分配时,首先可以由双方协商,协商一致的按照协商结果分配。如果协商不成,通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
对于夫妻双方父母出资购买的房产,若婚前一方父母出资且产权登记在自己子女名下,视为对自己子女的个人赠与,不属于夫妻共同财产;婚后一方父母出资且产权登记在自己子女名下,一般视为对自己子女一方的赠与,不属于夫妻共同财产,但如果没有明确表示是对自己子女一方的赠与,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
另外,一方婚前购买,婚后用夫妻共同财产还贷的房产,离婚时双方可以协商房产归购买方,对共同还贷部分和房产增值部分,购买方应对另一方进行补偿。
三、离婚后房产怎么分
离婚后房产的分割需根据多种情况而定。
如果房产是一方婚前全款购买,且登记在该方名下,一般属于其个人财产,离婚时不进行分割。
若房产是婚前一方首付,婚后共同还贷,那么对于共同还贷部分以及相对应的增值部分属于夫妻共同财产。分割时,一般由产权登记一方对另一方进行补偿。
要是婚后购买的房产,不管登记在夫妻哪一方名下,若无特殊约定,通常视为夫妻共同财产,一般平均分割。可以一方取得房产,给予另一方相应的经济补偿;也可以将房产变卖后分割房款。
此外,如果是父母出资购房的情况,婚前一方父母出资为子女购买且登记在自己子女名下的视为对自己子女的个人赠与,属于个人财产;婚后一方父母出资为子女购买且登记在自己子女名下的,视为对自己子女一方的赠与,属于个人财产,但是父母明确表示赠与双方的属于夫妻共同财产。
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