一、租房合同没有到期押金不退怎么办

如果租房合同没有到期但房东不退押金，可以考虑以下几个途径解决。

（一）查看合同约定

1. 仔细审查租房合同中关于押金退还的条款。例如是否有约定在未到期情况下扣除押金的特定情形，如房屋设施损坏、提前解约需承担违约责任等。如果是因为符合合同约定的情况而不退押金，可能较难主张全额退还。

2. 如果不存在这些约定或者房东声称的理由不符合合同约定，那房东不退押金就是不合理的。

（二）协商解决

1. 尝试与房东进行协商，心平气和地说明自己的情况。例如因为工作调动、家庭突发情况等导致需要提前解约，且愿意承担合理的费用或者按照合同约定处理。

2. 在协商过程中，可以提出一些双方都能接受的解决方案，如帮忙寻找新的租客以减少房东的损失等。

（三）寻求法律帮助

1. 如果协商不成，可以向当地的房屋租赁管理部门或者社区调解组织请求调解。

2. 也可以向人民提起诉讼，要求房东退还押金，不过这需要准备好相关证据，如租房合同、支付押金的凭证、房屋交接的证据等。

二、租房者不交房租不搬走怎么办

如果租房者不交房租也不搬走，可以采取以下措施：

（一）发出书面通知

可以向租房者发出催缴房租和告知搬离的书面通知，明确告知其在一定期限内缴纳房租或者搬离房屋，这一通知需明确截止日期，并保留相关送达的证据。

（二）解除

若租房者在通知期限届满仍未履行相应义务，根据租赁合同的约定，房东有权解除租赁合同。在后，如果租房者仍不搬走，可以向法院提起诉讼，要求其腾空房屋并支付拖欠的房租以及可能产生的违约金等。

（三）寻求调解

可以寻求当地的居委会、街道办或者相关调解组织进行调解，促使租房者履行义务。不过调解需要双方自愿参与，且不具有力。

（四）报警处理

在某些情况下，如租房者存在恶意霸占房屋等行为，房东可以报警。虽然这不属于警察的常规处理范围，但警方可以对双方的矛盾进行协调，在一定程度上维护房东的权益。

三、退租房东不退钱怎么办

如果商铺退租时房东不退钱，可以从以下几个方面解决：

（一）查看合同约定

1. 仔细审查租赁合同中关于退租、押金退还、租金结算等条款。如果按照合同约定己方不存在违约情形，例如已按约定提前通知退租、未对商铺造成损坏等，那么房东不退钱属于不合理行为。

2. 合同中的违约责任条款也很关键。如果房东不退钱是因为其认为租户违约，但租户并不认同，需要根据合同判定谁的主张合理。

（二）协商解决

1. 尝试与房东再次沟通，以理性平和的态度说明自己的立场和依据。可以当面交谈或者通过书面形式（如信件、短信等，但需保留记录）向房东阐述退租符合合同约定或者法定情形，要求其退还应退的款项。

2. 在协商过程中，可提出合理的解决方案，比如扣除一小部分金额用于可能存在的清洁或小损耗等，以促使房东同意退款。

（三）寻求法律途径

1. 如果协商不成，可以向当地的基层调解组织申请调解，由第三方介入调解纠纷。

2. 若调解无果，可以根据租赁合同、支付凭证等证据向人民法院提起诉讼，要求房东退还应退款项。

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