一、租房房东签了合同,说转租出去会退押金,这合法吗

这种情况是合法的。从法律角度来看，可作如下分析：

一方面，在租赁合同中，房东与租客约定转租出去会退押金，这属于双方自愿达成的合同条款。根据我国《》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的，双方都应受其约束。

另一方面，房东作出这样的约定，可能是出于对房屋后续使用和管理等方面的考虑。例如，房东可能担心租客未经同意擅自转租带来一些不可控的风险，而通过这种约定来保障自身权益的同时，也给予租客在符合条件下退还押金的预期。

当然，如果在实际履行过程中，租客按照约定转租，而房东未按约定退还押金，租客可以依据合同约定，通过协商、调解或诉讼等方式，要求房东履行退还押金的义务，维护自身合法权益。

二、没有到期退房押金不退怎么处理

当遇到租房合同未到期退房，房东不退押金的情况，可通过以下方式处理：

（一）查看合同约定。仔细研读租房合同中关于押金退还的具体条款，若合同明确在未到期退房时押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东的做法可能有依据。但若合同未作此规定，房东无故扣押金则不合理。

（二）协商解决。尝试与房东友好沟通，阐明自身退房原因，争取房东理解，协商退还部分或全部押金。通过平和、理性的方式沟通，或许能达成双方都能接受的解决方案。

（三）寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的居委会、街道办或管理部门等寻求帮助，由他们介入调解，促成双方和解。

（四）法律途径。若调解无果，可向人民提起诉讼，要求房东退还不合理扣留的押金。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如租房合同、支付押金凭证、沟通记录等，以支持自己的诉求。

三、租房合同没有到期是不是可以

租房合同未到期，在一定情形下是可以解除合同的，具体分为以下两种情况：

（一）协商解除。如果承租人与出租人经协商一致，双方都同意提前终止租房合同，那么可以解除合同，且不承担违约责任。双方应就解除后的相关事宜，如租金退还、物品交接等作出明确约定。

（二）法定解除。若出现法定事由，一方可单方面解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。另外，若租赁房屋存在危及承租人安全或健康等法定情形，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍可随时解除合同。

以上是关于租房房东签了合同,说转租出去会退押金,这合法吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。