一、租房合同没到期提前解约需要什么手续吗

租房合同没到期提前解约，通常需要按以下情况办理相关手续：

若双方协商一致提前解约，首先，出租人和承租人应就提前解约事宜进行充分沟通并达成书面协议，明确解约的具体时间、双方权利义务的终止事项以及是否涉及费用的退还或补偿等内容。其次，双方应按照约定对房屋及附属设施设备进行检查、交接，确认房屋状态良好，如有损坏需明确责任及赔偿事宜。最后，双方各自收回相关租赁凭证，承租人结清租金、等各项费用后，完成解约手续。

若一方单方面提前解约，且符合法定或约定的解除条件，解约方需向对方发出的通知，并提供相应的证据证明解除条件已成就。对方如有异议，可通过协商或法律途径解决。在确认后，同样需进行房屋交接及费用结算等手续。

二、合同未约定违约金怎么赔偿的

在房屋租赁合同未约定违约金的情况下，赔偿问题可按以下方式处理：

（一）若一方违约给对方造成损失，受损方有权要求违约方赔偿实际损失。实际损失包括因违约行为而直接产生的经济损失，例如因出租方提前收回房屋导致承租方额外支出的搬家费用、寻找新住所的费用等；或者因承租方逾期不搬离，造成出租方无法按时将给他人而损失的租金收益等。

（二）虽然合同未约定违约金，但可以按照违约行为发生时的市场行情、交易习惯等确定合理的赔偿数额。比如，在类似房屋租赁交易中，通常对于违约行为会有一定的赔偿标准或惯例，可参考这些来确定额。

（三）如果双方就赔偿问题无法协商一致，受损方可以通过向人民提起诉讼的方式，由法院根据具体案件情况，综合考虑各种因素，依法判定违约方应承担的赔偿责任，以维护自身合法权益。

三、租房合同签了还没住不想租了如何办理

若租房合同签了还没住但不想租了，可参考以下处理方式：

（一）与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通自己的情况，说明不想租房的原因，争取房东的理解，请求其同意解除租房合同。若房东同意，双方可协商确定解除合同的相关事宜，如是否退还全部或部分租金、押金等，并签订书面的解除协议。

（二）查看合同约定。仔细研究租房合同中关于提前解除合同的条款。有些合同可能约定了在一定条件下租户可以提前解除合同，但可能需承担相应违约责任，比如支付一定数额的违约金。若合同有此规定，且租户愿意承担违约责任，可按合同约定办理退房手续。

（三）遵循法律规定。若既无法与房东协商一致，合同中也未约定相关解除条件，租户可考虑依据法律规定解除合同，但需满足法定解除条件，如因不可抗力致使不能实现合同目的等。不过这种情况在普通租房场景中相对少见。

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