一、租房子签了合同但有事想退怎么办

在租房子签了合同后因有事想退租，需根据具体情况分析并采取相应措施：

（一）查看约定。若合同中对提前退租有明确规定，比如约定了提前退租需承担的违约责任，如支付一定数额的违约金等，那么应按照合同约定执行。通常需与房东协商，向其表明退租原因，争取对方理解，按约定支付违约金后。

（二）若合同未约定提前退租事宜，可尝试与房东协商。主动提出合理解决方案，如协助房东寻找新租客，若新租客顺利入住且房东无经济损失，房东可能会同意退租。

（三）若房东不同意退租且协商无果，租户强行退租可能面临法律风险。房东有权依据合同要求租户继续履行合同或承担违约责任。此时租户可考虑寻找其他租户转租房屋，但转租需经房东同意，否则也可能构成违约。

二、纠纷应该如何找证据

在宁夏处理租房合同纠纷时，寻找证据可从以下几方面着手：

（一）合同文本。这是最为关键的证据，要确认合同中关于租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任等各项条款的具体约定，查看双方是否存在违约行为。

（二）租金支付凭证。如银行转账记录、收款等，能证明租金的支付情况，若存在拖欠或多付等争议，这些凭证可起到重要作用。

（三）房屋状况相关证据。例如房屋交接时的清单，记录房屋内设施设备的完好情况；若房屋出现损坏，拍照、录像留存损坏状况的证据，明确责任归属。

（四）沟通记录。包括双方的短信、微信聊天记录、电子邮件等，若涉及租赁过程中的协商、通知等事项，这些记录能还原事实经过。

（五）证言。若有邻居、中介等了解租赁情况的人员，其证言也可作为辅助证据。

收集证据时，要确保证据的真实性、关联性和合法性，以便在纠纷解决中更好地维护自身权益。

三、租房合同纠纷地点在哪

北京租房合同纠纷打官司的地点，通常按照以下规则确定：

（一）看合同中是否有约定。若租房合同中明确约定了管辖，且该约定符合法律规定，那么就应向约定的法院提起诉讼。例如，约定由房屋所在地法院管辖，那么就到房屋所在区域对应的法院打官司。

（二）若合同没有约定管辖法院，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于租房合同纠纷而言，合同履行地通常就是租赁房屋所在地。也就是说，既可以向被告住所地的法院起诉，也可以向租赁房屋所在地的法院起诉。比如，被告所在地在，而租赁房屋在，那么原告可以选择向区法院或者海淀区法院提起诉讼。

需要注意的是，不同级别的法院受理案件的范围有所不同，要根据案件具体标的额等情况，向有管辖权的相应法院起诉。

以上是关于租房子签了合同但有事想退怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！