一、租房合同一年提前终止怎么办

租房合同一年但要提前终止，需分情况处理：

若双方协商一致，均可提前终止合同。双方可就提前解约事宜进行沟通，达成一致意见后，签订书面协议，明确终止日期、租金结算、押金退还等事项，按约定履行即可。

若一方单方面提前终止合同，需查看合同中关于提前解约的约定。若有约定违约责任及赔偿方式，违约方应按约定承担责任，如支付违约金等。一般来说，违约金数额会在合同中明确规定，可能是一额，也可能是若干个月租金。

若合同未约定提前解约条款，提前解约方可能需赔偿对方因此遭受的损失，比如剩余租期内房屋难以出租导致的租金损失等。房东应采取合理措施减少损失，如尽快重新出租房屋。

总之，提前终止租房合同应尽量通过协商解决，减少纠纷。

二、租房合同到期如何办理

办理居住证在租房合同到期的情况下，可按以下步骤进行：

（一）准备材料。通常需要提供本人或者其他有效明原件及复印件；虽然租房合同已到期，但可准备能证明居住地址的相关材料，比如房东出具的（注明居住地址、居住时间等信息），或者社区、物业开具的居住证明等；还可能需提供近期免冠一寸照片若干张。

（二）前往办理地点。一般是居住地所属的公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构。

（三）提交申请。将准备好的材料提交给相关工作人员，如实填写居住证申请表，确保填写的信息准确无误。

（四）等待审核与制证。相关部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会制作居住证。

最后，领取居住证。根据通知，按照指定的时间和地点前往领取居住证即可。

三、店铺租房合同到期店铺怎么办

店铺租房合同到期后，有以下几种常见的处理方式：

（一）续租。若租户想继续租用该店铺，且房东也愿意继续出租，双方可协商一致后重新签订，明确新的租赁期限、租金等相关条款。

（二）退租。若租户不再有租赁需求，应按照合同约定，在租赁期满前提前通知房东，并在到期时按时交还店铺。交还时，店铺应保持符合合同约定的状态，比如保持房屋及附属设施的完好。租户需结清租赁期间的各项费用，如租金、等。

（三）房东收回另行出租。若房东在后不想再租给原租户，有权收回店铺，并可重新寻找新的租户。在这种情况下，房东应遵循法定程序，保障原租户在合理期限内搬离的权利。

总之，店铺租房合同到期后，双方应根据实际情况，按照合同约定和法律规定妥善处理相关事宜。

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