一、租房合同没到期不退押金合法吗

在一般情况下，如果租房合同没到期，房东不退押金是不合法的，但存在特殊情形。

（一）正常情况

1. 若租户遵守租房合同约定，按时缴纳租金、未对房屋造成损坏、未违反合同中的其他规定，房东应在租户退房时退还押金。押金的作用通常是保障房屋及相关设施完好、租户履行合同义务等，当租户履行了这些义务，就有权拿回押金。

2. 即使合同未到期，但租户因为合理合法的原因，例如工作调动到外地等不得不提前解约，并且按照合同约定承担了相应责任（如支付违约金等），房东也不应无故扣押押金。

（二）特殊情况

如果租户违反了合同约定，如未经房东同意擅自改造房屋结构、拖欠租金等，房东可以按照合同约定扣除部分或全部押金，这种情况下不退押金是合法的。

二、租房付了没签合同可以退吗

租房付了定金但没签合同是否可以退，需要分情况来看。

（一）如果是因为出租方的原因导致合同未能签订，比如出租方反悔不出租房屋了，那么定金应当双倍返还给承租方。因为出租方的这种行为属于违约行为，根据需要承担相应责任。

（二）如果是承租方的原因不想租了，例如承租方找到更合适的房源等，这种情况下一般定金是不能退还的。因为定金具有担保性质，承租方违约放弃租赁，就丧失了要求退还定金的权利。

（三）如果是因为不可归责于双方的事由，例如房屋因不可抗力被损毁无法出租等，那么定金应当退还。所以，不能简单地说付了定金没签合同就一定能退或者不能退，要根据具体的原因来判断。

三、房租未到期退租怎么处理

如果房租未到期想要退租，需要考虑以下方面：

1. 查看：合同中可能有关于提前退租的条款。如果有约定违约金的，可能需要按照约定支付违约金。例如合同规定提前退租需支付两个月租金作为违约金，那么租户就可能要承担此项费用。

2. 与房东协商：主动和房东沟通退租原因。如果是不可抗力因素，如工作调动到外地等合理原因，房东可能会理解并同意部分退还押金或者减少违约金的收取。租户应诚恳表达自己的意愿，并提出合理的解决方案，如帮助寻找新租户等。

3. 履行告知义务：即使协商不成，也要按照合同约定的方式和时间告知房东退租意向。在退租时，要按照合同要求清理房间，归还钥匙等，确保房屋状态符合合同约定，避免房东以房屋损坏等理由进一步索要赔偿。

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