一、租房合同没到期押金不退如何处理

如果租房合同没到期但房东不退押金，可以按以下方式处理：

（一）查看合同约定

1. 仔细研究租房合同中关于押金退还的条款。若合同明确规定在未到期情况下押金不退，且房东没有违约行为，这种约定可能被认定有效。不过，如果合同存在不公平条款，如加重租客责任、排除房东基本义务等，该条款可能不具有法律效力。

2. 确认自己是否存在违反合同约定的行为，例如未按时交租、对房屋造成严重损坏等。如果是自身违约在先，房东可能有权扣留押金。

（二）协商解决

尝试与房东友好协商，向房东解释自己提前解约的原因，如工作调动等不可抗力因素。可以提出以寻找新租客来减少房东损失的方案，争取房东退还部分或全部押金。

（三）寻求调解

如果协商不成，可以请求当地居委会或者街道处等基层组织进行调解，这些组织可能会帮助双方达成和解协议。

（四）法律途径

1. 如果调解无果，可以依据租房合同、支付押金的凭证等证据向提起诉讼，要求房东退还押金。

2. 也可以向当地的管理部门反映情况，请求他们协助处理。

二、租房合同签了三个月中途退房算违约吗

一般情况下，租房合同签了三个月中途退房算违约。

在租房合同中，双方约定了租赁的期限为三个月，这是具有法律效力的约定。如果租户在未到期时中途退房，就是违反了合同中关于租赁期限的约定。

不过，也存在一些特殊情况可能不算违约。例如，如果房东存在严重违反合同约定的行为，像未按照合同约定提供符合居住条件的房屋，租户在这种情况下中途退房可以被视为合理维权而非违约。再如，发生不可抗力事件，如自然灾害致使房屋无法继续居住，租户不得不中途退房，也不应视为违约。但如果不属于这些特殊情况，租户中途退房就需要承担违约责任，违约责任的承担方式通常在租房合同中有明确约定，可能是扣除押金、支付违约金等。

三、租房合同签三年内一年后可以退吗

租房合同签了三年，一年后是否可以退租，需要看具体情况。

如果合同中有约定在租赁一年后可以的条款，比如约定了承租人在这种情况下享有解除权，那么按照合同约定，承租人可以退租。

如果合同没有此类约定，承租人想要退租属于违约行为。不过，在某些特殊情形下，承租人也可能解除合同。例如，租赁房屋存在严重危及承租人安全或者健康的隐患，并且这种隐患是订立合同时承租人不知情也不可能知道的；或者因为不可抗力致使合同目的无法实现等。但如果是一般的主观不想继续租赁的情况，承租人要退租则需承担违约责任，违约责任通常包括赔偿房东因此遭受的损失，如预期的租金收益等。

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