一、租房合同未履行可不可以退租

首先需要清楚的是，租赁合同如果没有按照约定执行的话，实际上就是违约行为。

紧接着去想，这种时候我们能否选择退出租赁关系？没错！据《中华人民共和国民法典》介绍，当房东未能完成其应该履行的义务时，经过有效的催促仍无果之后，作为租客的我们就有权利结束这份租赁合同。

如果不幸发生这样的事情，那么在租赁合约被解除以后，产生了违约行为的一方仍需继续承担相应的。

法律还特别强调，在之后，不必要的付诸实施的部分便不再被执行；然而曾经执行过的部分，根据实际落地程度以及合同的特殊性质，业主或房客都可以向对方要求恢复原样，或者提出其他适当的补救措施，并且在符合条件的前提下，也可主张要求责任人进行经济赔偿以弥补先前的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、欠债还不起会被收回去吗

嘛，要是你欠了人家钱还不了的话，那你住的那个公共租赁房它很有可能就得收回去啦。

根据咱们这儿的相关规矩，那些租着公共租赁房的小伙伴们可得准时交租子还有别的费用，比如说、之类的。

但如果你们不按时交齐，房东他可是有权利采取点行动滴，比如提醒你们赶紧交或者是限制你们用房子什么的。

最糟糕的情况就是，如果你们老是拖欠租金或者是违反了合同上的规定，那房东他就有可能把这个公共租赁房给收回来咯。

三、大学生租房补贴怎么申请

关于上海市大学生租房补贴的申请程序，具体操作步骤具体如下：首先，申请人及出租方双方应共同备妥以下材料，包括填写完整并经相关人员签署的《租房补贴申请表》；申请人本人身份证原件以及相应的复印文件；申请人的簿或；租赁合同的复印件；所租住房屋所有权证书的复印件；以及由人力资源部门出具的审查意见等。

接着，上述所有材料需在规定时间内，共同送至申请人家庭所在地区的街道处（乡镇人民政府）住房保障管理部门进行审核和办理市场租房补贴领取手续。

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