一、租房子房东不给退押金怎么办

如果租房子房东不给退押金，可以考虑以下几个办法：

1. 查看合同约定。仔细检查中关于押金退还的条款，例如是否满足退还押金的条件，是否存在违约情形等。如果按照合同约定自己不存在违约行为且满足退还押金的条件，这将是要求房东退还押金的有力依据。

2. 协商解决。主动与房东进行沟通协商，理性地向房东解释自己符合退还押金的情况，态度要诚恳平和，尝试友好解决问题。在协商过程中可以进行录音，以保留相关证据。

3. 寻求调解。如果协商无果，可以请求当地居委会或者派出所等有关部门进行调解，他们可以从中斡旋，促使双方达成一致。

4. 提起诉讼。如果上述方法都不能解决问题，且自己证据充分，例如有合同、支付押金的凭证、房屋交接的记录等，可以向提起诉讼，要求房东退还押金并承担可能产生的违约责任。

二、退租怎么跟房东说

当你要向房东提出退租时，可以采取以下方式：

（一）书面通知

1. 撰写退租通知函。在函件中明确表达自己退租的意愿，注明预计的退租日期。例如，写明“我将于[具体日期]退租该房屋”。

2. 简单陈述退租原因。如果是因为工作调动等合理原因，可以简要提及，如“由于我工作地点变动，通勤距离过长，难以继续租赁此房屋”。

3. 表达感谢。对房东在租赁期间提供的住房表示感谢，例如“感谢您在租赁期间提供的住房，让我有了居住之处”。

（二）当面沟通

1. 选择合适的时间。避免在房东忙碌或者休息时间打扰，提前预约一个合适的时间见面沟通。

2. 诚恳沟通。见面时直接但礼貌地告知房东要退租，态度要诚恳，用温和的语气表达自己的决定。

3. 协商后续事宜。与房东当面协商关于房屋交接、押金退还等相关事宜，例如询问房东对房屋检查的时间安排，以及押金退还的流程等。

无论采用哪种方式，都要保持礼貌、理性，以便顺利解决退租相关的各项事宜。

三、租房押一付三中途想退房怎么办

如果租房押一付三中途想退房，可参考以下情况：

（一）查看租赁合同约定

1. 合同中若有关于中途退房的条款，例如是否规定需承担违约金以及违约金的具体金额或计算方式等，应按照合同执行。

2. 有些合同可能约定了在特定情况下可以提前且无需承担违约责任，比如房屋存在安全隐患等影响居住的严重问题。

（二）与房东协商

1. 若没有法定或约定的解除事由，可以主动与房东协商。诚恳地说明退房的原因，如工作调动到外地等不可抗力因素，争取房东的理解，看能否达成一致，减少或免除违约金。

2. 如果双方协商同意提前解除合同，应签订一份解除协议，明确双方权利义务终止的时间、押金的退还等事宜。

（三）法定解除权

如果房东存在根本违约行为，如未按照合同约定提供可居住的房屋，租户可依法行使法定解除权解除合同，且无需承担违约责任，同时可要求房东退还押金和剩余租金。

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