一、租房纠纷哪里处理

如果遇到租房纠纷，可以通过以下途径处理：

1. 协商解决：这是最基本的方式。出租方和承租方可以就纠纷事项进行友好协商，自行达成和解协议。

2. 调解：可以请求基层群众性自治组织，如居民委员会或村民委员会进行调解；也可以请求专门的调解机构介入调解，促成双方达成一致的解决方案。

3. 仲裁：如果双方在中约定了仲裁条款，那么可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

4. 诉讼：若协商、调解不成，双方没有仲裁约定或者对仲裁结果不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过司法途径，由法院依据事实和法律作出公正判决。

二、纠纷归哪里管

租房合同纠纷一般归以下几个地方管：

1. 房屋所在地的基层人民法院。如果通过诉讼解决纠纷，根据的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产，所以房屋所在地的基层法院有管辖权。

2. 仲裁机构。如果租房合同中有仲裁条款约定，且仲裁条款符合法律规定有效，那么就由约定的仲裁机构进行管辖。需要注意的是，仲裁和诉讼只能选择其一，一旦选择仲裁就不能再向法院起诉。

3. 居民自治组织或者是居委会等相关部门。在纠纷初期，可以寻求这些组织进行调解，虽然它们没有强制管辖权，但可以通过调解的方式帮助双方解决纠纷。

三、租房合同违约如何维权

如果遇到租房合同违约的情况，可以通过以下方式维权：

1. 查看合同约定。明确合同中关于违约的条款，例如违约方应承担的责任，如支付违约金的数额或比例，是否有赔偿损失的规定等。如果违约方的行为符合合同中约定的违约情形，那么按照合同约定要求违约方承担责任是首要途径。

2. 协商解决。主动与违约方进行协商，指出其违约行为，要求其按照合同约定履行义务或承担违约责任。协商过程中可以保留相关的沟通记录，如短信、邮件或书面的协商记录等，以备后续可能的需要。

3. 寻求调解。可以请求居民委员会、村民委员会或者基层司法行政部门等进行调解。这些机构可以在双方之间进行斡旋，促使双方达成一个都能接受的解决方案。

4. 提起诉讼。如果协商和调解都无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如租房合同、租金支付凭证、房屋交付情况、违约行为的证据等，以支持自己的诉讼请求，要求违约方承担违约责任并赔偿因违约造成的损失。

以上是关于租房纠纷哪里处理的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！