一、什么情况算转租房屋

转租，即出租方在租约期内，把他们承租的房屋一部分或全部再次出租给他人使用，从中获利的一种行为。从法律角度来看，以下几种情况可以被视为转租：承租人未得到出租人书面许可，私自将房屋全部或部分出租；虽然得到了出租人的许可，但超出了原租赁期限进行转租；以及承租人以自身名义将，而非以出租人名义等。

值得注意的是，合法的转租必须在原中有所规定或得到出租人的同意，否则可能会构成违约，需承担相应的法律责任。

二、的房子能租吗

关于涉诉房产能否出租的问题，主要取决于房屋产权所属和诉讼实际状况。若产权清晰，诉讼并未侵犯租赁权，那在部分场合是可进行租赁的。

然而，如诉讼引发房屋产权重大争端，或对租赁合同执行构成威胁（如房屋可能被强制收回），则风险较高，不宜租赁。

另外，租赁合同中有关条款及房东是否如实披露房屋诉讼实情亦应注意。若房东刻意隐匿信息，租户可能蒙受财产损失，同时房东须承担相应法律责任。总而言之，在签订租赁协议之前，务必全面了解房屋诉讼详细情况及其潜在法律影响。

三、拖欠半个月房租房东能不退押金吗

在通常情况下，能否因租客欠付半月租金而拒绝归还押金，须根据双方签署的租赁合同认定。通常而言，押金的作用在于确保租客能够遵守相关条约。倘若合同中有明文约定，租客若延迟缴纳租金达一定数额时，房东有权扣留其押金充当违约金，则房东可以拒绝退还押金。反之，如若合同对此无明确规定，房东就不可擅自占用押金。在此种情况下，房东应当首先提醒租客在合理时间内补缴所拖欠之租金，若逾期不交，房东也只能依法诉求租客偿清租金和赔偿违约损失，却不得拒绝返还押金。总的来说，针对此类事件，必须审慎分析，依照合约内容及相关法律条规进行处理。

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