一、谁来承担租房物业费？

关于后的物业费用由何方支付的问题，其答案取决于租赁合约中的具体规定。

若在租赁协议中明确规定由某一方负责缴纳，那么相应的责任即归于该方；若是在租赁协议中并未严格划分责任归属，那么按照法定规定，物业费用应由业主负责支付。

然而，若租赁协议已明确规定由承租人负责支付物业费用，但承租人却未能履行此项义务，那么物业管理有权向业主索取相关款项，而业主在支付完毕后，亦可依法向承租人进行追偿。

《》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

二、租房子可以注意些什么问题？

首要关注的问题之一便是二房东现象。

即，未经原房主许可，租户所承租的房屋被前任租户进行了转租处理，使得租金流入转租的租客手中，这种情况我们通常称之为“二房东”。

因此，在此建议广大租户在选择租赁房屋时务必仔细检查房本及其业主的明文件，如若二房东是代原房主签订合同，则必须确保原房主在场共同签署。

其次，关于房租支付的问题，包括如何支付以及租约期满后退还押金的具体条件等方面，都需要租户予以特别关注和留意。

再者，当您期望通过中介机构寻找房源时，务必要认真核实该中介机构的，以避免遭遇不法。

最后，无论是自行寻找房源还是借助中介服务，在签订合同时都需对每一项条款进行详细审查，包括违约责任及补充协议等内容。

三、租房子都需要注意些什么问题

在决定租赁房屋之前，务必要优先考虑到安全性的考量因素；其次应慎重地选择适宜的户型与位于交通便捷地段的住房；同时必须严格审视房东的相关证件，以确保寻找到值得信赖的中介机构；最后务必在入住前对房屋内所有设备进行全面且细致的检查，确保其完好无损。

以下为您详细列举了关于租房过程中的各项注意事项：首先，在租房之前，务必要充分考虑到安全方面的问题，避免选择过于偏僻的地区居住，尽可能地选择与熟识的亲朋好友共同分担租金，从而降低自身可能面临的风险。

其次，选择合适的住所至关重要，需要认真挑选适合自己的户型，关注室内采光条件以及周边交通状况。

理想情况下，住房距离工作地点应当越近越好，如此便可大大减少每日通勤所需花费的时间。

若因经济压力而无法承担过高的房租费用，也可适当放宽要求，选择交通较为便利但位置稍显偏远的住所。

再次，在签订之际，务必仔细审查房东提供的、身份证等相关证明文件，以防止遭受不法分子的欺诈行为。

此外，还需警惕二手房东的存在，切勿轻易租赁其名下的房屋。

如需通过中介机构寻找合适的住房，请务必核实中介公司的营业执照，以便找到信誉良好的中介服务单位。

最后，在选定住房后，入住前务必对房间内的各类设施进行全面检查，包括家具、家电等是否存在任何损坏现象，并将这些细节详细记录下来，以便于与房东进行有效的沟通交流，避免日后产生不必要的纠纷。

以上是关于谁来承担租房物业费的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。