一、房屋出租中介怎么收费

通常情况下，房屋中介费用以每月所租赁房屋租金为基准进行计算。若租户选择委托中介机构寻找合适的房源并最终达成租赁协议，则需按照租户首月租金的一定比例支付中介服务费用。具体而言，该比例通常在租户与房东之间协商确定，且中介费用的收取方式也因地区差异而有所不同。例如，在市的习惯做法中，房东和租户各自承担月租金的35%作为中介服务费用。

《》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、厂房出租一般中介费怎么收

1.中介费用标准：在支付方式上，普通现金按照成交金额的1%计算，而对于业务则需按照2%的比例进行收取；

2.贷款服务费用：根据成交金额的1%作为收费依据；

3.担保费用：部分房产中介会额外收取0.5%的交易服务费，通常称之为"担保费"；

4.代办房地产登记服务收费：最高额度不得超过每宗500元人民币；

5.代办贷款服务收费：最高额度不得超过每宗300元人民币；

6.办理房屋入住相关手续收费：最高额度不得超过每宗200元人民币。

三、租房中介不退押金怎么立案

涉及中介机构拒绝退还租赁押金之纠纷的法律诉讼流程应如下述进行操作：首先，起诉人需提交完备的及相关证据资料至，并根据被告方的数量提供相应份数的起诉状副本与证据副本。经过严格的审查程序，若符合受理标准，法院将立即予以受理，并为其办理相关的立案手续；反之，若不符合受理条件，法院应在收到起诉状之日起七个工作日内，向起诉人发送不予受理裁定书。其次，法院在受理案件之后的第五个工作日内向被告方送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书以及举证通知书等文件，同时向原告方送达开庭传票。被告方在接到上述通知后，应及时向原告方送达开庭传票。法院在依法传唤双方当事人的同时，还需要做好开庭所需的各项准备工作。最后，在法官的主持下，双方当事人可自愿协商达成调解协议，如未能达成调解协议，则通常由法官于庭审现场直接做出判决。若案件较为复杂，不宜于庭审现场宣布判决结果，则法院会择期公布判决结果。

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