一、出租屋甲醛超标可以吗

依据《中华人民共和国》（以下简称“民法典”）的相关明确规定，当出租房屋内的甲醛含量严重超出标准，以至于危及其租用人的人身安全或者健康之时，租用人的确有权依法随时终止该租赁合同。

更为详尽地分析如下：依照民法典的规范，若租赁之物对租用人的生命安全和身体健康构成威胁，那么此种情况下，租用人将有权立即中止该份租赁合同，即便是在签订合同时已经知道了租赁物的品质欠佳。

作为出租方，他们在此类情形下应当为租赁物的质量提供稳妥的担保责任。

倘若租赁物确实存在品质问题，租用人就拥有依法解除此合同的权力。

在该之后，此前尚未产生的租金都将予以返还。

而对于已产生的租金如何进行归还方面，这就需要我们从多角度进行综合考虑，其中涵盖的要素可能包括但不仅限于以下几个方面：品质缺陷的严重程度、可能造成的人身伤害以及出租方是否有意对此事进行隐瞒等等。

所以，当某出租房屋内的甲醛含量超越了危险健康的界限时，只要符合以上的规定，租用人便有权依照这些条款来解除本租赁合同，并且进行相应的租金退回索求。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

二、解除合同的法定情形有哪几种

当你签了个合同时，如果出现下面这几种情况的话，你就可以解约啦：第一种是，当对方拖着没把主要的钱还给你，而且你已经催过他好几次了，但是在规定时间内还是没有动静；第二种就是，对方拖着不还债或者做了别的什么事情让你觉得这个合同根本没法继续下去了；第三种就是，在之前，对方明确告诉你他们不会还那个主要的钱；最后一种就是，因为发生了一些你无法控制的事情，导致这个合同没法继续进行下去了。

三、短信或微信上解除合同有效吗

若符合法定或约定的解除条件，则通过短信息或电子邮件方式解除合同具有法律效力。

如当事人自行达成协议或另设规定，亦或是当事人一方已经公开表示或行为表现出拒绝履行其主要债务，此时解除合同均被视为合法有效。

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