一、租房签完合同不想租了怎么办

如果租房签完合同后不想租了，需要根据具体情况来处理。

（一）协商解决

1. 首先可以尝试与房东进行友好协商，诚恳地说明不想租的原因，比如可能是工作突然调动等不可抗力因素。看是否能达成一致，例如房东同意，可能会要求扣除一定的违约金或者其他合理费用，这种情况双方签订解除协议即可。

（二）按照合同约定处理

1. 如果协商不成，那就需要按照合同约定的违约条款执行。合同中如果明确规定了租客违约的责任，比如支付几个月的租金作为违约金等，租客就应当承担相应责任。

2. 如果合同没有约定违约条款，但是房东因为租客不租遭受了损失，例如重新寻找租客期间的空置损失等，租客可能也要承担相应的赔偿责任。

总之，签完不想租了不能擅自毁约，应积极寻求解决办法以减少双方的损失。

二、二房东不交租原房东能否赶走住户

在这种情况下原房东不能直接赶走住户。

从法律关系上看，住户与二房东签订了，住户基于这个合同合法占有使用房屋。虽然二房东未向原房东交租，但这是二房东与原房东之间的租赁关系出现的问题。原房东如果要收回房屋，应当通过合法的途径解决与二房东之间的纠纷。例如，原房东可以向二房东追究违约责任，要求其支付拖欠的租金等。如果原房东直接赶走住户，住户是无辜的第三方，住户的权益会受到侵害。住户有权要求原房东停止侵害其基于与二房东的租赁合同所享有的居住权益。只有在原房东通过合法解除与二房东的租赁合同等法律程序之后，才可能影响到住户的居住权，并且也需要遵循相应的法律程序通知住户，而不是直接赶走。

三、租客不交房租可以强制收房吗

在租客不交房租的情况下，不能直接强制收房。

如果租客未按照租赁合同约定支付房租，房东首先应该尝试与租客进行沟通，了解租客不支付房租的原因。可能存在租客暂时遇到经济困难等合理原因。

如果沟通无果，房东需要按照租赁合同中的约定以及相关法律规定的程序来处理。一般来说，房东要先向租客发出书面的催缴通知，明确告知租客在一定期限内缴纳房租，期限的设置要合理。如果租客在通知规定的期限内仍未支付房租，房东可以根据租赁合同中的解约条款解除租赁合同，然后再通过合法途径收回房屋，比如向提起诉讼，请求法院判决解除合同并要求租客腾退房屋，在取得生效判决后，通过法院执行程序收回房屋，而不是自行强制收房，自行强制收房可能会导致房东承担不必要的法律风险，如损害租客财物需要赔偿等。

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