一、租房中介怎么收费的上海

上海市人民政府对过程中所涉及的中介费用设定了明确的指导原则，即将其控制在所出租房屋当月租金的70%以内，同时这70%中已经涵盖了自定义的中介费用。只要中介收费在此范围内，便可根据当前市场价格和供需关系来调整中介费用的具体比例。

（一）目前，大部分中介机构在实际操作中，将中介费用的收取标准设定为租赁双方各承担所租房屋月租金的30%-35%，对于租金超过特定标准的情况，则由房东全额承担房屋月租金的70%作为中介费用，无需租户另行支付。

（二）尽管中介费用的标准已被明确规定，但并非一成不变，仍存在一定的商议空间。若租金较高但未达标准，租户可与中介机构协商降低中介费用，中介机构将会协助租户与房东进行充分沟通。

《》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

二、租房要钱吗

关于房屋租赁纠纷的仲裁事宜，的确是需要缴纳相关费用的。至于详细的收费标准，则由各个仲裁委员会进行自主制定，但是必须先经过物价管理部门的批准。依据我国现行的《》条款，对于平等主体间所产生的有关及其他财产权益方面的争议都可以进行仲裁审理。该法规的第76条也作出了明确规定，即诉讼中的当事人必须依照规定支付仲裁费用。关于收费方法之细则，亦须上报至物价管理部门进行核定。

根据该事务的第4条规定，当事人在处理纷争时选择仲裁途径来解决，其前提条件应为自愿并达成仲裁协议。若无此类协议存在，仅有单方提出仲裁的请求，则仲裁委员会将不予接受。

三、不退可以报警吗

关于租房押金退还事宜无法通过报警方式解决，主要原因在于此类情况通常涉及经济往来中的争议，并不在警方管辖范畴之内。倘若租户选择寻求警方援助，尽管其动机无可厚非，但往往难以从根本上解决问题。事实上，警方会建议双方当事人遵循之前所签署的房屋租赁协议中的相关条款进行协商解决。若双方依然未能达成一致解决方案，那么便可依法向提起诉讼，请求法院进行裁决。

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