一、租房漏雨怎么向房东要求赔偿

在租赁房屋过程中，若出现屋顶漏水现象，所产生的经济损失将依照相关规定进行处理。具体来说，如果是由于房屋本身存在质量问题而引发的漏雨事件，那么相应的赔偿责任应由房东来承担；反之，如果是因为租客在使用过程中的不当行为导致了房屋漏雨，那么所有的经济损失都应该由租客负责赔偿。

如果是由于房东擅自更改房屋结构、水管老化、管件松动等原因，并且没有及时进行维修和更换，从而导致房屋漏雨，那么房东必须承担起全部的赔偿责任；同样地，如果是租户忘记关闭水管或者在使用过程中操作不当，从而引起了房屋漏雨，那么租户也需要承担起所有的经济损失赔偿责任。

《》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以并请求赔偿损失。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、昨日签订的，我能退房租吗

一般情况下，租赁合约一经签署便具有法律效力，因此承租者若想提前解除租约则可能需承担相应责任及经济损失。通常情况下，出租方和承租方会在签订租赁合同时对违约行为及其补偿措施进行商榷，如有提前解约的情况，便须根据合同约定支付相应的违约金。在此之外，若租赁合同未明确规定违约事项，当事人双方可通过友好协商达成共识，共同确定解约事宜的具体处理方式。若双方无法自行解决争议，可寻求协助，采取法律途径，提起诉讼程序以求解。

三、提前退租，房东不退押金，如何对应

若租赁协议未到期而您欲提前解约，建议您首先尝试与对方进行友好协商以达成解除协议之共识，同时敦促其尽快退还您已支付的租金。

您需承担相应的违约责任。若双方在租赁协议中有明确的违约金条款，那么应依照该条款规定向对方支付违约金；但如该违约金规定过低，未能充分弥补您所遭受的实际经济损失，则可依据司法或相关程序，请求进行适当调整。反之，如违约金规定过高且已超过您所受损失，亦可依法申请降低。若双方在租赁协议中并无违约金条款，则您可能需要根据实际损失情况来承担违约责任。

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