一、群租房的认定标准

群租房的认定标准主要有以下几方面：

1. 居住人数方面。一般来说，人均居住面积低于当地规定标准可认定为群租。例如某些地区规定出租居住房屋，每个居室的居住人数不得超过2人（有法定、、义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

2. 房屋分隔情况。若存在将原始设计为居住空间的房间分隔、搭建后出租，或按床位出租等情况可能被认定为群租。例如把客厅通过简易隔断隔出多个小空间用于出租，这种不合理的分隔改变了房屋原有的结构和功能布局。

3. 安全隐患方面。若房屋存在消防安全、治安安全等隐患，也可能被视作群租房。比如没有足够的疏散通道、消防设施配备不足、电线私拉乱接等情况，这种群租行为不仅违反相关规定，还对居住者的生命财产安全造成威胁。

二、没有房东赶人怎么办

如果没有租房合同，房东赶人，可从以下方面处理。

（一）确定租赁事实

虽然没有书面合同，但如果有转账记录表明租金交付情况、聊天记录提及租赁相关事宜（如租赁房屋位置、租金金额、租赁期限等），或者有能证明存在租赁关系，这些都可证明事实上的租赁关系存在。

（二）关于房东赶人的合法性

1. 如果租赁期限未明确约定，视为不定期租赁，房东有权随时，但应当在合理期限之前通知承租人。合理期限通常根据当地习惯和实际情况确定，一般应给予承租人足够时间寻找新住所。

2. 如果房东无故提前赶人，且没有合法依据（如承租人破坏房屋结构等违约行为），即使没有书面合同，房东的行为也构成违约，承租人可以要求房东承担相应的赔偿责任，例如赔偿因突然被赶而产生的临时住宿费用等损失。

（三）解决途径

可以先与房东协商解决，协商不成可以向当地居委会或者派出所寻求调解帮助，还可以向提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。

三、押一付一的房子不想租了可以退押金吗

押一付一的房子不想租了是否能退押金需要分情况来看。

如果是在租赁期内，租客单方面不想租了，这种情况属于租客违约。一般来说，中可能会约定租客违约时押金不予退还，房东有权用押金来弥补自己的损失，比如重新寻找租客期间的空房损失等。

但如果存在特殊情况则另当别论。例如房子存在安全隐患，严重影响居住，这种情况下租客有权解除合同并要求退还押金；或者是房东违反了租赁合同中的重要条款，比如未能提供约定的设施设备等，租客解除合同也应退还押金。

总之，能否退押金要看租赁合同的具体约定以及解除合同的原因是否符合法定或约定的情形。

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