一、成都已经申请了公租房可以购买廉租房吗

关于成都的公租房申请事项，这里给大家科普下哈！首先呢，在成都的中心城区内，申请公租房有两种方式：您自己去进行家庭(或个人)单独申请；或者由单位帮您集中申请。当然了，申请有三大要求哦：要看你的年收入高低、你家房子多不多以及你现在住哪。打个比方说吧，如果你和你家人的年收入都低于10万元（包括10万元），或者你自己的年收入低于5万元（包括5万元），同时你们家在中心城区内既没有自家买的房子，也没有租过公租房，那么恭喜你，完全符合公租房的申请要求啦！另外提醒广大申请人，除了上面提到的基本要求外，还有下面这三个附加条件需要满足其中之一哦：

1、如果你是中等或中等偏下收入的家庭，那么你的家庭成员至少要有两个人，而且主申请人得是中心城区的城镇。如果你是单身人士想申请的话，年龄得超过35周岁才行。

2、如果你是刚毕业的学生，你得具有中心城区的城镇户口，并且在中心城区找到了工作，跟用人单位签了劳动(聘用)合同。

3、如果你是外来打工仔/打工妹，那么你得有咱们成都市其他地区的城镇户口或者领取了我们成都市的，主申请人是在中心城区工作，与用人单位签了劳动(聘用)合同，并且已经开始缴纳城镇职工社会保险。记住咯，这些都是想在成都申请公租房所必须满足的条件！

《公共租赁住房管理办法》第三条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

（二）收入、财产低于规定标准;

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、返租房违约上诉能收到钱吗

关于租房违约后能否退回租金的问题，一般而言是能够获得部分或全部租金退还的。

在扣除已付租金后，租户仍需按照合同约定承担相应的违约金责任。若租户希望提前终止租房协议，则应根据协议内容提前一个月书面告知房东，经过一段时间的准备和协商，待房东确认无异后，即可进行结算手续。在此过程中，双方将共同商定违约金金额并退还剩余租金，最后由租户归还房屋钥匙以完成整个流程。

如有支付押金的情况，通常其数额相当于一个月的租金。

在中通常会明确押金条款，即提前退租视为违约行为，押金将不予退还。

三、丢了怎么办

关于租房押金条遗失的处理方法，双方可协商妥善解决此类问题。押金条作为一项重要的原始凭据，其丢失无疑会对租户的权益造成潜在威胁。

2、您首先应当与房东进行沟通，陈述有关押金条已遗失的事实。可以向房东明确表达将退还租金这一意愿，同时为房东开具一份押金收据，并在收据上注明“该房屋所有应付款项均已结清”。在此基础上，适当运用言语技巧，通常情况下，房东会同意您的请求，从而退还押金。

3、若您租房过程中曾借助中介服务，那么当出现押金条遗失时也不必过于惊慌。通常情况下，只需签订一份押金条遗失声明，以及提供一张明复印件即可。如遇中介拒绝退还押金的情况，您有权寻求相关部门协助解决此问题。

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