一、房屋出租期间可以出售吗

房屋出租期间亦可进行出售，但如需出售房屋于租赁期内，应提前且首要征询租户是否有意购买，依法规定，租户具有优先购买权。

若租户无意购买，可依据租赁合同约定规则处理。

同时明确指出，销售行为并未对租赁产生影响，同样地，租赁关系不可被忽视，不得强制租户归还租赁物。

《中华人民共和国》第二百三十条

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人有以同等条件优先购买的权利。

《民法典》第725条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第726条

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

二、合同期内房租可以涨吗

房租不能随便涨，除非是我们的租房协议到期了。

如果房东在租房协议还没结束前就擅自涨房租，那你就可以按照你们当初签好的协议来要求他按原价给你住下去，或者直接跟他说不干了，让他赔你的损失。

如果你们的租房协议到期了，房东又要涨房租，你完全有权利不去和他续约。

三、提前退房房租怎么办

关于提前终止租赁合同中房租的处置办法：若承租方有明显过错，出租方有权扣除对应的房租作为违约补偿；若双方达成一致或因出租方违约导致提前退租，承租方则无需承担任何赔付责任，并应全额返还剩余房租。

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