一、租房押金不退合法南京

租房押金不予退还与否是否构成违法行为需依据实际情形予以判断。

具体内容包括：第一，若涉及到租赁合同纠纷问题，可尝试通过友好协商解决；其次，倘若承租者未能按照合同所约定的期限提早结束租赁关系并要求退租的情况下，其行为通常被视为违约；最后，关于押金应否退还及其具体方法，则须根据租赁合同中所规定的违约责任加以考量。

若在合同条款中明确指出违约时将不予退还押金之情形，那么房东便具备权利不予以退还押金。

交纳租房押金的目的在于对租户的行为进行约束，确保其不会对房屋造成任何损害。

押金，是指一方当事人将一额的款项存放于另一方处，以保证自身的行为不会对对方的权益产生不利影响。

如若因该行为导致损失发生，则可依照此笔款项的实际数额进行支付或者另行作出赔偿。

《中华人民共和国》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二、租房押金退还合法

关于租房押金能否得到返还这一问题，需要具体情况具体分析。

当承租方按照规定的用途以及适当的方式来使用租赁物时，在租期结束之后，出租方有义务将其所收取的押金予以归还。

然而，若承租方未能完全履行租赁合同中所规定的租期，即提前解约而导致中途退房，同时该租赁合同又明确规定了针对违约行为施以相应的违约金措施，则出租方可根据合同条款对押金进行酌情扣除。

另外，在某些因承租方的过错造成房屋损坏或其他不适状况的情况下，出租方可根据实际情况决定是否扣除押金。

三、租客签转租合法

在此情形下，需根据具体情况进行分析判断。

若某个房产在租赁过后发生了转租行为，并且获得了出租人的明确批准和许可，那么这一行为便属于合法范畴。

根据我们国家现行相关法律法规的明文规定，租户倘若经过房东首肯，那么他有权将其租赁物件转租予第三方人员或组织。

然而，当租户擅自将租赁物件转租且未得授权时，房东有权单方面解除合约。

值得注意的是，在这种情况下，租户与房东之间的租赁协议依然具有法律效力；但是，如果第三方对租赁物件产生任何损害的情况，租户应该对此负责并承担相应的经济赔偿责任。

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