一、租房中介不退押金怎么处理

对于未成功退还的问题，租户可寻求与房地产中介机构达成共识以寻找妥善处理办法；若未能取得理想效果，您还可以搜集相关证据资料，依法向法庭提起诉讼。

租房押金的收取通常由房东以及房地产中介共同商定，采取“押一付三”的模式，即承租人需缴纳相当于一个月租金金额的押金用以确保租用期间房东屋内设施不受人为损坏或丢失。

在租约到期终止并且房东确认屋内设备完好无损，并支付全部应付款项之后，房地产中介有义务在当日将押金全额无条件地退还给租户。

《中华人民共和国》第三条

人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的，适用本法的规定

《中华人民共和国》第七百零四条

的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

《中华人民共和国民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、租房中介费收50合理吗

以五成比例收取租房中介费实属不妥。

在房地产中介领域中，中介费用的厘定常依据于既有的行业习惯与相应的法令规章制度。

针对租房中介费的问题，业界普遍认同由业主及租户共同负担此项费用，大致相当于半个月至一个月的租金金额，实际的金额可经双方妥善协商而定。

在我国境内，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会以及住房和城乡建设部协同公布的《关于规范房地产经纪服务收费管理的通知》行文规定，房地产经纪机构在执行时，其服务收费标准须遵循公正、合法且诚信守信的原则，由双方共同商议决定，然而通常情况下，该费用不应超过成交价格的特定比例。

就租赁业务而言，业内人士普遍认为，合理的中介费应在半个月至一个月租金的区间之内。

若中介方提出收取高达五成的中介费，这无疑超越了常规的行业准则，甚至有可能触犯相关法规，因为如此高昂的费用并不符合公平交易的基本原则。

三、租房看房不成功给中介费吗

房产中介机构通常按照服务成果向客户收取相应的费用，一般情况下，若完全未产生任何实质性效果，则无需支付任何报酬。

除非在您与中介签署的相关协议中明文规定了此类情况。

我们强烈建议您仔细查阅并理解您所签订的中介服务合同，以确定其中是否存在关于无论服务是否实际完成均需收取部分费用的条款。

若确实存在此类条款且其金额与实际提供的服务能够形成等价关系，那么这并不违反。

如若不存在上述条款，则您有权要求中介机构全额退还您所支付的费用。

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