一、老年能申请吗？哪里申请

年长者若未拥有房产，则可提出申请租赁政府提供的廉租房屋。

申请该类房屋所需满足之条件具体如下所述：首先，申请人需具备本地居民满五年；其次，申请人须被当地民政部门认定为属于低收入或最低收入家庭范畴之内；再者，申请人之家庭人均居住用房面积不得超过 15 平方米，且家庭所有住房总面积应不大于 50 平方米；此外，申请家庭成员间需存在法定的赡养、扶养或抚养关系，并且需共同生活于同一屋檐下；最后，申请人及其家庭成员需经过当地房管部门确认其名下无其他任何形式的住房资产。

《廉租住房保障办法》第二十二条

国务院建设主管部门、省级建设(住房保障)主管部门应当会同有关部门，加强对廉租住房保障工作的监督检查，并公布监督检查结果。市、县人民政府应当定期向社会公布城市低收入住房困难家庭廉租住房保障情况。

二、签订房东违约怎么办

租房期间，若房东不讲理，租户可选择让其按合约走，支付违约金；或者要求解约，赔偿损失。

对于租房纠纷，最常见的处理方法有：

1.商量着来：当大家遇到了麻烦事，可以先坐下好好谈谈，看看能不能什么都不干就把事情解决了；

2.法律途径：如果咱俩商量半天还是不行的话，那就只能找个法官听听咱们说了啥，然后再决定怎么判；

3.申请：业主和租户发生或财产权益争议时，可以向仲裁机构申请解决。

不过，要注意的是，仲裁必须是双方自愿且事先约定好的。