一、房子不到期不退如何处理呢

租赁未到期退不了押金咋办？以下是应对方法：

1. 若未规定押金用途和期限，那么押金即为租金预付，理应退还。

2. 交付订金、留置金、担保金等，未明示定金含义者，不可主张定金权利。

3. 非合同特殊约定，租约结束当日应无息退还全部租金。

4. 租房期间物品损坏可扣除相应押金，剩余部分应退还。

5. 若未造成损失，合同期满或解除时应退还押金。

6. 若造成损失，则从押金中扣除。

7. 无法协商解决时，可收集证据提起诉讼。

押金又称保证金、风险抵押金等，是指当事人约定，或第三方支付一定金额作为债务担保，债务履行时返还，不履行时有权优先受偿。

《》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对于租房未到期不退押金应该如何办的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。

二、租房合同未生效是否可以解除

租赁协议尚未正式启动期间，依然具备解除的可能性，具体表现在以下几种情况：首先，当由于不可预见的自然灾害或突发事件导致协议无法达成合同目的时；其次，在约定的执行期限即将到期前提交书面声明，或是通过实际行动表现出未能履行主要债务的情况；再次，如果其中一方未能按时履行其主要义务，经过书面提醒且给予合理时间后仍未进行纠正的；第四种情况是，如上一点所述，一方延迟履行债务并对另一方造成了其余违约行为，使得原定的合同目的未能实现；最后，根据相关，还存在其他可能导致协议解除的情况。

对于那些以持续履行的债务为核心内容的不定期合同，双方均可在任何时候选择解除协议，但必须提前通知对方，并且这个通知应该在合理的期限内发出。

这种情况下，债务人拒绝履行义务，也被称为毁约，包括明示毁约和默示毁约。

作为协议解除的条件，需要满足以下几个方面：首先，债务人必须存在过错；其次，拒绝履行的行为必须违反法律规定，没有合法的理由；最后，债务人必须具有履行协议的能力。