一、租房季度付押金合法吗

关于房子租赁这个事儿，每个季度交一次租金也完全没问题，不过呢，在咱们商量的时候得留心有哪些情况可能会让这份。

首先嘛，就是跟那些没有民事行为能力的小伙伴儿签订的合同是无效滴，因为他们根本搞不懂合同里面讲的啥意思呀。

再来，如果违反了法律或者行政法规上的硬性规定，或者违背了大家都比较认同的社会道德，那这样的合同当然也是无效哒，毕竟这些规定都是为了保护我们全社会的共同利益和正常生活秩序嘛。

最后这点也很重要哈，就是如果有人故意串通起来签的合同也是无效的，因为这种行为可是会伤害到其他人的合法权益哟。

《》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

二、租房签六年合同合法吗

关于住房租赁达成六年期限的协议合法与否，需要考虑具体情况予以判断：若涉及到住宅类型的租赁关系，那么签署为期六年的租赁协议无疑是符合法律规定的；若是针对一年或者两年的短期租赁关系，因租赁协议中的条款未必包含续约相关内容，因此在这种情况下，签署长达六年的租赁协议便可能存在违法之嫌。

倘若房东有意向租客提出续约请求，则必须得到租户书面同意并在此基础上双方共同签署新的租赁协议，否则纵使房东无意违反强制性规范，亦有可能触犯行政法规并遭受相应的惩治，甚至有可能被租户提起诉讼。

三、能退吗不退怎么办

按照所设定的具体条件，租房押金应当得到适时退还。

若遇到房东拒绝退还押金的状况，租户首先可尝试通过与房东进行友好协商以寻求有效解决方案；倘若经过充分沟通且未能达成共识，租户便有必要依据法律程序搜集并整理相关证据，继而依法提起诉讼以维护其合法权益。

在此过程中，租户务必确保房内各项设施完好无损，同时严格遵循租赁合同中所规定的各项条款。

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