一、孤儿能申请廉租房吗

满足以下条件者，可考虑申请廉租住房：其一，家庭平均收入需符合当地制定的廉租房政策所规定的收入水平；其二，家庭人均现有房屋居住面积应与当地设定的廉租房政策相符；其三，家庭成员中有一人必须为本地非农业常住居民；其四，家庭成员间须存在法律规定的抚养、赡养或扶养关系；最后，还需符合当地廉租房政策的其他相关要求。

无

二、是跟管家签订的吗

关于租房事宜，您应与出租者直接签署，而非通过中介机构进行交易。

实际上，您与中介之间缔结的为中介服务协议，而与出租者签署的才是真正意义上的租赁合同。

若您有意租赁房屋，务必与出租者签订正式的租房合同。

具体操作如下：首先，您需与房东签订租房合同。

通常情况下，房屋的所有权人即为租赁合同的签约对象，中介在此过程中仅作为第三方见证方存在，以便于日后出现纠纷时能够提供相关证据支持。

在挑选中介公司时，务必要确保其具备较高的信誉度及合法性。

如房东已授权中介代为签署租赁合同，您亦可选择与该中介公司签订租房合同。

在此种情形下，最终签署的合同将以您与中介公司之间的协议为准。

在签署合同时，请务必仔细阅读各项条款，切勿匆忙决定，以免产生不必要的法律风险。