一、毁约怎么赔偿

关于租赁契约的违约行为，具体的赔偿标准如下：首先，在通常情况下，如双方就违约责任作出明确规定并订立了相应的违约金条款，违约者有义务根据违约状况向受害方支付相应额度的违约金；其次，若未预先设定违约金条款，则可斟酌实际遭受的损失程度进行赔偿。

损害额需与违约所引发的实际损失相符。

《中华人民共和国》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租房不给发票合法吗

依据我国相关，出租人拒不开具发票的行为属非法行为。

原因在于，出租房屋所获得的租金实质上亦属于出租人的个人所得，因此需依法缴纳；若出租人拒绝开具发票，税务部门将无法准确地进行征收工作，从而可能导致出租人存在逃税或偷漏税的违法行为，此类行为明显违背了中国的法律法规。