当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

租房合同到期后房东有权无故赶走租户吗

一、到期后房东有权无故赶走租户吗

在租赁期结束之时,房东无权强制驱逐租户离开。

对此,双方可共同协商,做出诸如续签合同或设定租户搬离时间等决定。

然而,如无协议约定,房东不可擅自强行搬离租客物品或催促其立即离去,此举既不符合法律规定亦不利双方关系和谐稳定。

合同期满之际,租户应根据合同条款选择是否继续居住或寻找新住所。

若租户对同一债权人负有多项债务且无法全额偿还,除非双方另有约定,否则应由租户在偿还过程中自行确定优先履行何种债务。

《中华人民共和国》第五百五十八条

债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

二、租赁期间房东把房子卖了还是否能继续租

租赁期间,由于房东出售房屋而导致租赁关系的存续问题是可以解决的。

租赁物在租赁期间出现所有权变动的情况尽管复杂,但不会对的效力产生深远影响。

根据我国现行规定,出租方如欲出售租赁房屋,应在实施出售后的合理期限前先行通知承租方,以便于承租方享有同等条件下的优先购买权。

然而,房屋按份共有人行使优先购买权或出租方将房屋出售予近亲等特殊情形则应例外处理。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/773926.html

租房合同到期后房东有权无故赶走租户吗的相关文章

房东拖欠金大房东有权赶走租户吗

一、二房东拖欠金大房东有权赶走租户吗房东是否有权赶走租户需视具体情况而定。 若大房东与二房东的明确禁止转,而二房东私自转租户,大房东有权解除与二房东合同,在合同解除,大房东可基于其对屋的所有权要求租户腾退屋。 若大房东同意二房东,且二房东拖欠金达到合同约定的解除条...

中介跑路房东有权赶走租户吗

一、中介跑路房东有权赶走租户吗 中介跑路,房东是否有权赶走租户需分情况判断。 若房东与中介签订的是委托代理合同,中介以房东名义与租户签订合同,且房东已收中介转付的金,在内,房东无权赶走租户。因租户房东存在效的赁关系,租户依约支付,享有租屋的法使用房东应保障...

房租到期房东能强制赶走租户吗

一、房租到期房东能强制赶走租户吗 一般情况下,房租到期房东不能强制赶走租户。根据相关法律规定,间,房东需按照合同约定履行义务,未经租户同意不得擅自赶租户走。 如果房东有正当理由,如租户违反合同约定(如损坏屋、拖欠金等),且达合同约定的解除条件,房东可以通过法途径解除合同,但也...

房东单方面违约能强制赶走租户吗

一、房东单方面违约能强制赶走租户吗 房东单方面违约不能强制赶走租户。 从法律角度看,在赁关系存续间,租户有合法的。如果房东单方面违约,例如在未到期的情况下想收回屋,他需要遵循法定程序。 (一)法。房东如果要解除合同,需要符法律规定或者合同约定的解除条件。如果没有合法依...

租房拆迁房东赶走租户,不退押金怎么办?

一、租房拆迁房东赶走租户,不退押金怎么办? 首先,租户房东签订的合同是具法律效力的。在租房期间遇拆迁,房东不能随意赶走租户。若房东违反合同规定赶走租户且不退押金,租户可以采取以下措施。 其次,租户可以与房东协商解决,要求房东按照合同约定退还押金,并承担相应的违约责任。如果协商不成,租户...

租房拆迁房东赶走租户,不退押金怎么办

一、租房拆迁房东赶走租户,不退押金怎么办 在这种情况下,租户可以采取以下措施来维护自己的益。 1. 查看租房合同合同中通常会对拆迁等情况以及押金的退还等事宜作出规定。依据合同条款来确定房东的行为是否法。 2. 与房东协商:尝试与房东进行沟通,说明自己的益,要求退还押金。保留好与房东...

租房合同是否可以赶走租户

一、租房合同是否可以赶走租户 在没有租合同的前提之下,出方并无权力单方面决定将承者驱离屋。即便书面赁协议尚未签署,但双方之间已然建立了赁关系,并受国家法律的规范和保障。正因如此,出人必须严格遵守国家相关,不可未经授随意解除约,并且强制性地要求承者搬离。若出现任何争议或者纠纷,...

房东不付金,房东赶走租房

一、二房东不付金,房东赶走租房 抱歉,这是违反规定的行为。 依照相关,如果赁方当事人明知或应该知道承者对赁物进行了未经许可的转,并且在短于六个月的时间里没就此提出任何异议,那么他若以承人未经许可行为作为诉讼依据,要求对赁协议进行解除,或是对于转租合同效性提出质疑,这样的...