一、合同怎样才算有效租房呢

租房合同生效需满足以下条件：行为人必须具备相应民事行为能力；当事人意思表达真实；合同内容不得违反法律与社会公共秩序；格式规范合法；此外，还有一些其他法定条件。

只要通过电子数据交换、电子邮件等方式能够以有形形式呈现合同内容且可被随时查阅，即可视为书面形式。

《中华人民共和国》第一百四十三条， 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

二、家长想在小区里租房子开家按摩养生店，合法吗或者需要做什么呢

根据国家法律规定，咱们家宅可不是随便就能开个按摩店的哦！要是想开个保健按摩店，得先去办和才可以呢。

第一步就是选地方，看看店面的，确定房子是“”类型，没问题了再签合同，最后搞定营业执照就好了。

个体工商户嘛，直接在当地工商所就能办了。

具体流程如下：

1.先去核名，然后准备办公地点证明，想好经营范围，照主，照片，设立申请书去申请工商注册；

2.拿到后，去公安局备案，刻章，办税务登记（带上租房合同），接着开个基本户，买税票就行了；

3.比如你想开个足疗养生馆，那名字就要叫“***美容中心”，还得先有环保许可证才能办执照，执照下来了还要办卫生许可证，提供上下水、消毒间等信息，还有员工的也得备齐。