一、转租是否要签

在涉及到房屋转租事宜时，务必签署相应的租赁协议。

关于房屋转租行为，必须与次承租人建立明确的房屋转租合同关系。

而次承租人并不需要直接与出租人签署相关协议。

值得注意的是，如果转租的房屋并未得到房东的书面或口头许可，那么房屋承租人将无法将其转租给次承租人。

但是，若人在得知或应该知晓该房屋承租人将房屋转租给次承租人后，并未对此提出异议，则可被视为已获得了房屋出租人的默许，此时该房屋转租合同即为合法有效。

《》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以。

二、民法典中租房合同到期后还有效吗怎么办

根据《中华人民共和国民法典》规定，在租赁合同到期之后，如果承租人有意向继续租赁房屋，那么他有权与出租人进行交流和协商，就续约事宜达成一致意见；这样的话，原来的租赁合同将仍然具有法律效力，双方可以继续按照原有的约定履行各自的义务。

反之，如果任何一方明确表示不再续约，那么该份租赁合同将会自动失效，租赁关系也会随之终止。

在此情况下，承租人有责任尽快归还租赁物给出租人。

当租赁期限届满时，若承租人仍需继续使用租赁物，而出租人并未对此提出异议，则原租赁合同依然有效，但此时租赁期限将被视为不定期。

同样地，当租赁期限届满时，房屋承租人有权以相同的条件优先于其他潜在的承租人获得续租权。