一、租房自己买了热水器不拆走会有责任吗

首先，合同依法成立且具有法律效力之后，每位合同签署方需按照合同约定严格履行各自的义务。

若一方的违法行为与合同中的书面条款相冲突，那么未违约方可依据相关规定要求违约方负责赔偿相应的损失；对于您与房东之间订立的这份房屋租用合同，双方均应遵守合同中明文规定的各项义务，遵守这些义务对于维护合同秩序至关重要。

根据法律原则中的“合同相对性”理论，合同仅存在于出租人和承租人之间，因此它对这两个主体均具有法律约束力。

一旦承租方面临违约情况，出租方有权依据合同中的权益规定，向承租方提出违约赔偿请求。

《城市房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有权证的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）权属有争议的；

（五）属于违法建筑的；

（六）不符合安全标准的；

（七）已抵押，未经抵押权人同意的；

（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

二、租房时发生的可以开具房租发票吗

这属于非常合乎情理并且常见的现象，因为购买的是租借性质的房产，因此房子的所有权人即为房东，因此在水电费发票上显示的也必然是房东本人的姓名。

为了保证财务处理的合法性及透明度，我们强烈建议您与房东协商并签署详细明确的房屋租赁协议，并规定由承租方自行承担相应的水电费。

如若您已经签订了相关的租赁合约并支付了相应的费用以及水电费等款项，那么这些开支都可以被纳入到企业的账户记录中。

这里将包含两个主要分类：分别是管理费用中的办公费用以及租赁费用，以及管理费用下的办公费用中所产生的水电费支出，这将包括所有的三级科目的细致划分。

除此之外，每笔资金支出的凭证后面都必须附加签订的原始合同或者其复制品作为证明资料。