一、租房子漏雨怎么赔偿

关于租房期间出现的漏水问题，其争议与纠纷应首先交由各当事人以和平方式进行协商解决。

若发现漏水现象是由于租户方面的疏忽或过失诱发的，则房东无需承担相应的维修责任。

反之，如果确系租赁物业自有的质量问题所引发的漏水状况，那么就应当由房东负起维护和修缮的职责。

同时，当租赁物业的维修需求真实显现时，租户有权向房东提出要求，请其在合理的时间范围内完成相关的维修工作。

若房东未能履行此项义务，租户可自行进行维修，而由此产生的费用也应当由房东来承担。

《》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

租房排水管漏水维修费应当根据具体情况来确定由谁出。房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；该漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责；相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补。

二、第二次续签什么条件

关于公租房的第二次续约条件，主要涵盖了以下几个方面：首先，承租者必须在租赁期限内严格履行按时足额支付租金的义务，并且在日常生活中遵守住房保障的相关规章制度，无任何违规行为；

承租者与其家属均需满足住房保障的申请资格，这意味着其家庭经济状况和住房情况都应该符合当地政府制定的相关标准；最后，针对某些特殊区域，可能还需要额外满足诸如家庭人均可支配收入以及住房条件等更为具体的要求。

值得我们注意的是，由于各个地区的实际情况各不相同，所以在具体执行过程中，可能会存在一些差异化的要求和标准，因此，我们强烈建议您向当地住房保障主管部门进行详细咨询，以便获得最为精准可靠的信息。