一、租房纱窗坏的可以叫房东修吗

具体情形视实际情况而定。

首先，若因承租人的人为因素导致租赁物品需进行修理，则应由该承租人承担相应责任并自行负责修复工作；其次，若是因为房屋自身存在的问题而引发的租赁物品需要维护，鉴于承租人在使用租赁物品时是符合常规和合法性的，这种情况下便应当由作为出租方的房东亲自出手进行维修工作。

当租赁物品需要进行维修保养时，承租人有权要求出租人在合理范围内尽快完成此项任务。

如果出租人未能按照约定履行维修职责，承租人可自行决定是否进行维修，但所产生的相关费用仍将由出租人承担。

2021年1月1日生效的《》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房损耗墙面一点要求整面墙都翻新合理吗

当涉及到租期为两年之久的，在决定终止租赁协议并进行相关清退工作时，关于房东申请重新粉饰租赁房屋墙壁这一事件，我们需要依据中所明文规定的内容，对此项要求的合理性进行严谨的分析和判断。

若租赁合同中并未明确规定在退租之时需对房屋墙壁进行粉刷，那么房东在此情况下提出此类要求便显得不合情理。

反之，若租赁合同中有明确条款规定在退租之际需对房屋墙壁进行粉刷，那么房东此时提出该项要求则是完全符合以及租赁合同的规定，具有充分的合法性与合理性。