朋友来我的出租房住属于转租吗?
一、朋友来我的出租房住属于转租吗?
将自己租赁的房产给予友人居住并不属于转租行为。
所谓的房屋转租,乃是指在租赁期限内,承租方将租赁物的部分或全部再次出租的行为,无论该承租方是否以联合经营、承包经营以及合作经营等名义,将租赁物交付他人使用并获取租金性质的保底盈利,均可被视为房屋转租。
房屋转租最显著的特点在于通过出租赚取经济利润;而给予朋友居住并不涉及任何金钱交易,因此只能视作普通的朋友借住关系,与转租行为无涉。
《》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
二、别人把别人的房子出租被骗了怎么办
在该类情况下,若您遭遇房租诈骗,则可考虑予以报警处理。
报警可采取以下几种方式:首先,您可致电当地警方热线进行报警;其次,您还可以亲自前往公安机关进行报案;此外,您亦可通过手机短信、微信公众号、电子邮件或网络平台等途径向当地警方提供相关信息。
若决定前往当地派出所报案,请务必携带有效的证据资料前往。
如果受害人数众多且涉及的财产损失巨大,我们相信公安机关将依照有关法律规定予以立案调查。
在此提醒广大受害者切勿轻易同意自认为的损失,应及时前往当地派出所以记录事件并提交相关证据材料。
尽管被骗取的财产价值轻微,如仅仅只是数百元、甚至数十元,但仍鼓励您前往派出所报案。
您更可以选择在相关的网络平台上进行投诉举报。
请确保您提供真实可靠的证据资料,并详细描述被骗详情。
当投诉举报的数量达到一定时,相关部门将会启动立案调查程序。
然而,必须明确指出,报案后的案件处置流程需要时间,有时可能相当缓慢,甚至可能永远无果而终。
在追讨受骗财物方面,成功率并不高。
特别是对于那些受害者数量相对较少且遭受的损失额较低的情形,警方往往难以找到足够的线索以开展更深入的调查工作。
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