一、租房期间电器坏了应该谁负责

若在租赁协议中并未详细规定房屋内部电器设备的责任归属，且承租方并无故意行为导致家电受损，那么该类情况下的修缮费用将由出租方来承担。

同时，承租方需根据签订的相关条款或租赁物的特性来合法使用租赁物，若因使用不当而引发的租赁物损坏，则承租方无需承担相应的损害赔偿责任。

出租方仍需履行对租赁物进行定期维护和修理的义务，除非关于此事项双方已达成其他共识。

当房屋租赁期内出现电器设备故障时，若该设备为承租方所有，则承租方应对其进行修复；反之，若该设备属于出租方，则应由出租方承担相应的维修责任。

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第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以并请求赔偿损失。

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

二、租房到期不归还钥匙算强占房屋吗

若租赁关系终止之际，租户依然未按照法定程序合法的将其所占有的物业返还给业主，且拒绝交回钥匙，从而导致业主或其他相关方遭受经济上的损失，那么该等行为将有可能招致法律的严惩。

依照相关，倘若非法侵占他人财产的价值达到了一定的标准，抑或是此类行为发生次数较多，则可能会面临刑事责任的追究，其中包括但不限于、以及等刑罚措施。