一、租房当天签了合同就后悔了怎么办

若您是通过中介服务寻找该房屋的，建议您首先与居间人员共同商讨解除先前签订的，以东能够退还您所缴纳的租金。

在此基础上，您或中介方可尝试说服房东返还相关费用，并由其继续对外出租该物业。

倘若您和中介方均无法成功劝说房东接受上述要求，则建议立即寻求中介机构协助完成此房的转租事宜。

若房东仍持反对态度，您有权选择终止租赁协议，同时要求房东退还未使用的租金；若房东拒绝退还，您亦可考虑自行转租该物业。

其次，您可尝试与房主进行沟通协商，提出适当的赔偿方案，以便在未来再次租赁房屋时能更加谨慎地做出决策。

最后，若在租赁期间内，出租人和承租人均认为有必要对原有的租赁合同条款进行调整，例如租赁期限、租金等方面，双方可通过友好协商的方式达成共识，进而对合同内容进行相应修改。

《》第716条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

二、一年中途退租押金怎么办

租赁协议规定了一整年度的租赁期限，因此在租约执行过程中，若租户选择提前终止租赁协议，则视为违反协议内容，根据租赁协议的相关条款，房东有权拒绝退还押金。

倘若租户坚持要求取回押金，可尝试与房东进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。

若协商未果，租户可考虑搜集相关证据，并向当地提起诉讼，寻求。

向人民法院申请保护自身民事权益的诉讼时效为三年。