一、二手小产权房只更名可以吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

二手小产权房只更名存在诸多问题，且从法律层面看存在较大风险。一方面，小产权房的交易不受法律保护。根据我国相关，集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转，向非本集体经济组织成员出售小产权房的行为是无效的。即便进行了更名，这种更名行为也不具有法律效力，无法保障购房者的合法权益。

另一方面，只更名可能带来一系列后续隐患。比如在房屋产权归属出现争议时，由于缺乏合法有效的产权证明，购房者难以通过法律途径维护自身权益。在面临、征收等情况时，购房者也可能无法获得相应的补偿。

因此，二手小产权房仅进行更名是不可行的，购买小产权房需谨慎考虑其中的法律风险。

二、买小产权房纠纷报警怎么处理

小产权房买卖纠纷报警后，警方通常会按以下方式处理：

其一，进行初步调查。警方会了解纠纷的具体情况，包括买卖双方的陈述、交易过程、是否存在欺诈、暴力威胁等违法犯罪行为。如果涉及到一方以欺诈手段诱使另一方购买小产权房，且欺诈行为达到刑事立案标准，警方会依法立案侦查。例如，卖方虚构房屋产权情况，骗取买方大量购房款。

其二，若纠纷仅为单纯的民事，即买卖双方因小产权房交易的履行、价款支付等问题产生分歧，警方一般会告知当事人通过协商、调解或等合法途径解决。因为小产权房买卖本质上是一种民事法律行为，这类纠纷不属于警方的管辖范围。

其三，若在纠纷过程中出现暴力冲突、等违法行为，警方会依法对相关责任人采取措施，保障当事人的人身安全和合法权益，对违法者进行相应处罚。

三、小产权房屋纠纷找什么部门

小产权房屋纠纷可尝试寻求以下部门协助解决：

一是当地乡镇人民政府。小产权房多位于农村集体土地上，乡镇政府对本辖区内土地及房屋相关情况较为了解，能依据相关规定和实际情况，对一些涉及土地使用、房屋建设等方面的纠纷进行协调和处理。

二是国土资源部门。小产权房的关键问题往往涉及土地性质和使用的合法性，国土资源部门负责土地资源的管理和监督，可对小产权房所涉土地的规划、使用等情况进行调查和认定，若存在违法用地行为，能依法依规进行处理。

三是人民。若通过协商、行政途径等无法有效解决纠纷，当事人可向人民法院提起民事诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据，对小产权房纠纷的各方权利义务作出公正的裁判。不过需注意，因小产权房本身存在产权不合法等问题，法院在处理时可能会有一定特殊性。

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