一、拆迁房过户需要缴纳什么税和费用

拆迁房过户主要需缴纳以下税费和费用：

1. 契税：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，通常在 1% - 3% 之间，具体税率根据房屋面积等因素确定。

2. 印花税：按房屋交易金额的 0.05% 缴纳。

3. 土地出让金：若该拆迁房原是划拨土地，在过户时需补缴土地出让金，具体金额由当地土地管理部门根据土地性质等因素确定。

4. 个人所得税：若房屋满五年且为家庭唯一住房，免征个人所得税；否则，需按规定缴纳，税率为 1% 或差额的 20% 。

5. 交易手续费：按照房屋面积等因素计算，一般每平方米数元。

此外，还可能涉及一些登记费、评估费等小额费用。具体的税费和费用标准可能因地区而异，在办理过户手续前，建议向当务和房产管理部门咨询，以确保准确了解相关费用。

二、门牌拆迁了还能迁吗怎么办

门牌拆迁后户口通常是可以迁移的。具体办理方式如下：

1. 先确认拆迁区域的相关政策和规定，了解的条件和流程。一般来说，需要前往当地的管理部门（如派出所）咨询。

2. 准备好相关的材料，如、户口本、证明等。这些材料是办理户口迁移的必要依据。

3. 按照户籍管理部门的要求，填写户口迁移申请表，并提交准备好的材料。申请表中需详细填写迁移人的信息和迁移原因等。

4. 户籍管理部门会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会办理户口迁移手续。在审核过程中，可能需要进行一些调查或核实。

5. 户口迁移手续办理完成后，及时到新的户籍所在地办理相关的登记和落户手续，确保户口迁移的合法性和有效性。

三、拆迁和城镇户口的区别

拆迁中农村户口和城镇户口存在多方面区别。

1. 补偿标准不同：农村户口通常按土地面积、房屋建筑面积及附着物等综合计算补偿，还可能有等；城镇户口主要依据房屋面积及装修等情况补偿，一般较少涉及土地相关补偿。

2. 安置方式有别：农村户口可选择自建、集中安置等方式，能保障居住需求；城镇户口多以货币补偿为主，自行解决居住问题。

3. 政策差异：农村户口在拆迁后可能获得相应的农村集体社保或保险等；城镇户口则主要依托城镇社保体系，可能获得城镇职工等。

4. 后续发展不同：农村户口在拆迁后，依托农村集体资源等，仍有一定发展机会；城镇户口在拆迁后，更多依赖城市就业等渠道谋求发展。

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