一、农村宅基地农房怎么过户

农村宅基地农房过户需遵循一定程序。1. 双方应达成转让协议，明确转让价格、面积等相关事宜，并经村集体同意。2. 受让人需符合申请条件，如为本村集体成员等。3. 前往乡镇国土资源管理所办理变更登记手续，提交双方、转让协议等材料，经审核通过后，领取。4. 接着到房产管理部门办理房屋所有权变更登记，提交、土地使用证等，缴纳相费，完成过户手续。需注意的是，不同地区可能在具体流程和要求上有所差异。

二、农村宅基地的房产证能过户吗

农村宅基地的房产证一般情况下不能过户。农村宅基地属于集体所有，其使用权的转让有严格的限制条件。

1. 受让主体限制：通常只能在本集体经济组织内部成员之间转让，且需符合一定的条件，如符合宅基地申请条件等。

2. 审批程序：需经本集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府审核批准。未经批准，不得转让。

然而，在一些特殊情况下，如因城乡规划、国家建设等原因导致宅基地灭失的，原人可以依法申请重新分配宅基地。

总之，农村宅基地的较为复杂，需严格遵循相关和政策规定，以确保宅基地的合法使用和管理。

三、农村宅基地确权对房屋确权吗

农村宅基地确权通常会对房屋进行确权。

1. 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，房屋则是建在宅基地上的建筑物。在宅基地确权过程中，会对宅基地的权属进行认定，同时也会对合法建造在该宅基地上的房屋进行确认其所有权。

2. 这是因为房屋与宅基地紧密相连，只有明确了宅基地的权属，才能更好地保障房屋所有权的合法性。通过宅基地确权，能够明确房屋的权利人，为农村房屋的产权保护提供依据，也有利于规范农村土地管理和房屋建设行为。

3. 然而，如果房屋是违法建设，如未取得建设规划许可等，可能不会被纳入确权范围。在这种情况下，相关部门会根据法律法规进行处理，以维护农村土地和房屋管理的秩序。

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