一、无产权房子怎么过户

无产权房子无法进行正规的过户。原因在于，房屋产权是对房屋拥有所有权的法定证明，没有产权意味着缺乏法律认可的所有权依据。具体分析如下：

其一，从法律规定看，房产过户需具备合法的产权证明。依据我国相关法规，不动产的权属变更应以登记为准，没有产权证书的房屋，无法在不动产登记部门完成合法的过户登记手续。

其二，无产权房存在多种风险。可能是因未依法办理相关建设审批手续，属违法建筑；也可能是产权存在纠纷或其他权利受限情况。在这种情况下进行所谓的“过户”，后续可能面临诸多法律问题，如房屋被认定违法而遭拆除，购买者权益将无法得到保障。

若涉及无产权房的交易或流转，建议谨慎对待，在确保房屋产权明晰并依法补办相关产权手续后，再行办理正规的过户登记。

二、可以卖吗

小产权房不可以合法售卖。具体分析如下：

一是从产权性质来看，小产权房通常是在集体土地上建设的房屋，未经过相关部门的土地征收及出让等合法程序，未取得合法的产权证书，其产权不受法律的完整保护。

二是从角度，根据我国等相关规定，集体土地的流转有严格限制，尤其是用于非农业建设和房地产开发，小产权房的买卖违反了这些强制性规定。

三是交易风险方面，购买小产权房无法办理合法的产权过户手续，这意味着购房者的权益难以得到有效保障。例如，在遇到、房屋质量问题等情况时，购房者可能面临诸多困难，难以通过合法途径维护自身权益。

综上所述，小产权房的买卖存在诸多法律风险和不确定性，是不被法律所允许的交易行为。

三、小产权房纠纷能立案吗

小产权房纠纷能否立案，需根据具体情况判断：

一是涉及小产权房的。比如买卖、租赁、继承等方面的纠纷，一般会受理立案。虽然小产权房交易不受法律保护，但对于因交易产生的等，法院会根据相关法律和事实进行审理，以确定各方的权利义务关系。例如，一方支付了购房款但未实际取得房屋，要求返还购房款的纠纷，法院会依法立案并作出裁决。

二是涉及小产权房的行政纠纷。例如，因小产权房的违法建设、规划等问题引发的纠纷，若当事人对相关行政机关的处理决定不服，提起行政诉讼，符合立案条件的，法院也会立案受理。

不过，需要注意的是，小产权房本身因违反土地管理等法律法规，其产权无法得到法律的充分认可和保护。在处理相关纠纷时，会依据具体的法律规定和事实情况，作出公平合理的裁决。

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