一、房产赠与子女如何办理过户

房产赠与子女办理过户，通常有以下步骤：

1. 签订赠与合同。赠与人与受赠人需签订书面的房屋赠与合同，明确双方的权利义务，包括赠与房产的具体信息、赠与条件等内容。

2. 办理公证。虽然公证并非法定必经程序，但办理赠与公证可以增强赠与合同的法律效力，避免后续可能出现的纠纷。公证时，双方需携带、簿、等相关材料到当地公证机构办理。

3. 缴纳税费。受赠人需要缴纳一定的税费，主要包括契税等，具体税费标准可咨询当务部门。

4. 提交申请及材料。双方携带赠与合同、公证书、身份证、房产证等材料到当地房产管理部门申请办理过户手续，填写相关的申请表格。

5. 审核与登记。房产管理部门会对提交的材料进行审核，核实无误后，将办理房屋产权变更登记手续，将房产过户到子女名下，并颁发新的房产证。

二、赠与房产没有公证怎么办理

赠与房产未进行公证时，可按以下步骤办理：

一是签订赠与合同。赠与人与受赠人需就房产赠与事宜达成一致，签订书面的赠与合同，明确双方的权利义务，包括房产的具体信息、赠与条件等内容。

二是办理房产评估。可通过专业的房产评估机构对该房产的价值进行评估，评估结果作为后续纳税等环节的参考依据。

三是缴纳相费。赠与双方需按照国家规定缴纳相应的税费，如契税等。具体税费标准可向当地税务部门咨询确认。

四是办理房产过户手续。双方携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料，共同到当地的部门申请办理房产过户登记。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，将办理房产产权变更登记，把房产登记到受赠人名下。

需注意，虽然赠与并非强制程序，但公证后的赠与合同效力更强，能更好地保障双方权益。

三、赠与房产怎么收费

赠与房产涉及多种费用，具体如下：

- 契税：受赠方需缴纳，一般按照房屋评估价值的3%至5%缴纳，具体税率由各地根据实际情况确定。

- ：赠与双方均需缴纳，按产权转移书据所载金额的0.05%缴纳。例如，房产评估价值为100万元，双方分别需缴纳500元印花税。

- 公证费：通常按受益额的2%收取，最低收取200元。比如房产价值50万元，公证费为1万元。不过，不同地区收费标准可能存在差异。

- 房产评估费：由专业评估机构收取，一般按照评估价值的一定比例收取，具体比例因地区和评估机构而异。

- 登记费：受赠方需缴纳，住宅一般为80元/套，非住宅为550元/件。

此外，若赠与房产为直系亲属间的赠与，在办理过户时可免征及；若非直系亲属赠与，可能还需缴纳增值税、个人所得税等相关税费，具体需根据房产情况和当地政策确定。

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