一、房产赠与过户条件有什么规定

房产赠与过户需满足一定条件，主要包括以下方面：

一是赠与人须具备完全民事行为能力。赠与人需能独立实施民事法律行为，对自己的赠与行为有清晰认知和判断，能够承担相应法律后果。

二是赠与房产须为赠与人合法所有。赠与人需提供有效证明，如等，以证实其对该房产拥有合法处分权，不存在产权纠纷等问题。

三是赠与行为须出于赠与人真实意愿。不存在欺诈、胁迫等影响赠与人真实意思表示的情形，否则赠与行为可能被认定无效。

四是受赠人需表示接受赠与。赠与是双方民事法律行为，需受赠人明确表示愿意接受，赠与关系才能成立。

此外，若房产存在抵押、查封等限制交易情形，一般需在解除限制后才能办理赠与过户手续。办理过户时，双方还需按照相关规定提交明、房产证明等材料，并依法缴纳相费。

二、房产赠与可以撤销的情形有什么

房产赠与在特定情形下是可以撤销的，主要包括以下几种情况：

一是赠与财产的权利转移之前。在房产尚未办理过户登记等产权变更手续前，赠与人一般可以随时撤销赠与，但经过的或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

二是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。例如，受赠人对赠与人实施暴力伤害行为等。

三是受赠人对赠与人有义务而不履行。若受赠人有能力却不履行对赠与人的法定扶养义务，赠与人可撤销赠与。

四是受赠人不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同中明确约定了受赠人需履行一定义务，而受赠人未履行，赠与人有权撤销赠与。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，行使期限为知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内。

三、房产赠与有哪些法律规定条款

房产赠与涉及多方面法律规定条款，主要如下：

一是赠与合同的性质。房产赠与需签订书面赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

二是房产产权变更。赠与的房产需办理产权变更登记手续，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

三是税费缴纳。房产赠与涉及相关税费，受赠人可能需要缴纳等，具体税费政策依当地规定执行。

四是赠与人的撤销权。若受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等法定情形，赠与人可以撤销赠与，撤销权应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

总之，房产赠与需遵循相关法律规定，确保赠与行为合法有效。

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