一、买二手廉租房怎么过户

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的产权通常归政府或相关部门所有，住户只有居住使用权，并不具备所有权，因此不能像普通一样进行买卖和过户。

具体来说，有以下几点原因和相关规定：

一是政策限制。廉租房是为了解决特定群体的住房困难问题而设立的，其分配和使用受到严格的政策管控，买卖行为违反了廉租房的保障初衷。

二是产权归属问题。由于廉租房产权不属于个人，住户只有在符合规定条件下的居住权，不存在过户的法律基础。

如果有人试图买卖二手廉租房并办理过户，这种行为是不被法律允许的，相关部门也不会予以办理过户手续。如果发现有违规买卖廉租房的情况，还可能会面临法律责任和相应的处罚。所以，不存在合法的二手廉租房过户途径。

二、有哪些

申请上海廉租房需同时满足以下条件：

一是收入条件。申请家庭成员在申请当月前连续6个月的人均月收入低于规定标准，具体标准会根据上海市经济社会发展状况等适时调整。例如，一般要低于一定数额，以体现家庭经济困难程度。

二是住房条件。申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）。即现有的居住空间极为有限，无法满足基本居住需求。

三是条件。申请家庭成员具有本市城镇，且实际居住。不过，对于特殊情况，如持有《上海市》达到一定年限等的非本市户籍家庭，符合相关规定也可申请。

四是其他条件。申请家庭需承诺申请期间及入住后，不会再购置房产等。此外，还需符合相关部门规定的其他条件，如未享受过其他住房保障政策等。

总之，上海条件旨在保障真正住房困难且经济困难的家庭能够获得基本的住房保障。

三、迁走廉租房收回吗

廉租房的收回与否，在户口迁走的情况下，需分不同情形来判定：

一是若仍符合廉租房的申请条件。即使户口迁走，但家庭收入、住房状况等仍满足当地规定的廉租房保障标准，比如收入水平仍处于低收入线以下，且没有其他可供居住的自有住房等，那么一般不会收回廉租房，承租人可继续居住使用。

二是若不再符合廉租房的申请条件。例如户口迁走后，家庭经济状况发生较大变化，收入明显超过当地规定的低收入标准，或者通过购买、继承等方式获得了其他住房，这种情况下，相关部门有权按照规定收回廉租房。因为廉租房是为了解决特定低收入住房困难家庭的居住问题而提供的保障性住房，当承租人不再符合保障条件时，为了公平合理地分配住房资源，廉租房会被收回。

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