当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

赠与人死亡如何过户

一、赠与人死亡如何过户

在赠与人死亡的情况下,过户事宜需根据不同情形进行处理:

若赠与人生前已完成赠与合同且该合同合法有效,受赠人可按以下方式办理过户:

一是若赠与的是房产等不动产,受赠人应持赠与合同、赠与人、自身明等相关材料,到部门申请办理过户登记。不动产登记部门会对材料进行审核,核实无误后依法办理过户手续。

二是若赠与的是车辆等动产,受赠人需携带相应材料到车辆管理等相关部门办理过户,材料通常包括赠与合同、赠与人死亡证明、车辆等,相关部门审核后完成过户。

若赠与人生前未完成赠与行为,比如仅签订了赠与意向但未实际交付赠与物,且赠与人未明确表示不可撤销赠与,在赠与人死亡后,该赠与可能因赠与人的死亡而无法继续履行,除非赠与人的继承人认可并愿意配合完成赠与及过户事宜。

二、房屋赠与给孩子需要什么手续

房屋赠与孩子,一般需办理以下手续:

一是签订赠与合同。赠与人与受赠人(孩子)需订立书面的房屋赠与合同,明确双方权利义务,注明赠与是赠与人的真实意愿。

二是办理。虽然公证并非法定必经程序,但办理公证可增强赠与合同的法律效力。赠与人与受赠人需携带身份证、簿、房屋所有权证等相关材料到公证处办理赠与公证。

三是房屋评估。一般由专业评估机构对房屋价值进行评估,作为后续等环节的参考依据。

四是缴纳税费。受赠人需缴纳等相费,具体税费标准按当地规定执行。

五是办理过户登记。赠与双方携带赠与合同、公证书、评估报告、等材料,到当地不动产登记部门申请办理房屋产权过户登记手续。经审核无误后,不动产登记部门会核发新的不动产权证书,至此房屋赠与手续完成,孩子依法取得房屋所有权。

三、房子赠与父母需要什么手续

将房子赠与父母,通常需要办理以下手续:

一是签订赠与合同。赠与人与受赠人(父母)需就房屋赠与事宜签订书面合同,明确双方权利义务,包括赠与房屋的具体信息、赠与条件等。

二是办理公证(非必要程序,但建议办理)。前往公证机构对赠与合同进行公证,公证能增强赠与合同的法律效力,预防后续可能出现的纠纷。

三是办理房屋产权变更登记。双方需携带身份证、户口簿、赠与合同、等相关材料,前往房屋所在地的不动产登记部门申请办理产权变更登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核,核实无误后,会在不动产登记簿上进行记载,并颁发新的不动产权证书。

四是缴纳相关税费。房屋赠与可能涉及契税、等税费,具体税费标准可咨询当务部门,按规定缴纳相应税款。

以上是关于赠与人死亡如何过户的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,合飞律师精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/774768.html

赠与人死亡如何过户的相关文章

赠与合同签订后赠与人死亡(赠与合同的赠与人享有任意解除权)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通本篇文章的内容来了解一些和房屋赠与起诉时效是多久,赠与合同的法律特征是什么相关的法律规定。 本篇文章目录一览: 1、 2、 房屋赠与起诉时效是...

赠与人可以随时撤销赠与吗(赠与房产出售后赠与能撤销吗)

予的行为严重影响赠与人的合法权益的情况、被赠与人不履行相关的权益的情况都是可以撤销赠与的。在日常的工作生活中将财产或者物品进行赠与是合法的行为,同时也是可以在合理的情况下撤销赠与的行为。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 3、 什么情况赠与人可以...

赠与撤销法定情形(已过户的房屋赠与人能否撤销赠与)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通本篇文章的内容来了解一些和如何撤销赠与合同赠与人,房屋可以予吗可以。相关的法律规定。 本篇文章目录一览: 1、 2、 如何撤销赠与合同赠与人...

故意伤害致人死亡失致人死亡区别量刑(故意伤害致人死亡失致人死亡区别想象竞合)

作者/黄向清(上海市第一中医院院长) 第一部分 简要案件事实和争议问题 从因果关系的角度来看,此类案件根据暴力行为造成危害结果的因果力,大致可以细分为四种情况。 第一种情况 施暴者的暴力行为直接导致受害人死亡,被告曹某被害唐某在酒桌上因言语发生分歧。期间,曹某将受害推倒在地...

房屋赠与人过户死亡怎么办

一、房屋赠与人过户死亡怎么办 若房屋赠与人过户死亡,需分情况处理: 一是赠与合同已公证。这种情况下,赠与合同具有不可撤销性,赠与人的继承应配合受赠人完成房屋过户手续。因为公证后的赠与合同对赠与人及其继承都有拘束力,继承不能随意撤销或不履行该合同义务,需按照合同约定协助办理过户,保障受...

工伤赔偿与人身损害赔偿的区别一览表(工伤赔偿与人身损害赔偿的区别是什么)

来源:寻找法律网 身伤害是指受害因交通事故受伤后向受害请求赔偿损失的行为。工伤赔偿是指劳动者在劳动程中受到的伤害,成为工伤,有权要求用单位给予损害赔偿。赔偿。 一、身损害赔偿和工伤赔偿有没区别 一般身伤害赔偿纠纷中,除后续治疗费外,赔偿问题通常都是一次性解决。 在工伤赔...

赠与人不履行赠与合同是否要承担违约责任

一、赠与人不履行赠与合同是否要承担违约责任 赠与人不履行赠与合同是否承担违约责任,需分情况讨论: (一)一般赠与合同。在赠与财产的权利转移之前,赠与人享有任意撤销权,可以撤销赠与,不履行赠与合同,这种情况下赠与人不承担违约责任。但经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道...

债务人死亡怎么办,债务人死亡如何起诉

债务人死亡怎么办,债务人死亡如何起诉 对于这类案件,主要涉及到几个方面的问题: 一是原告和被告的主体资格问题。 债务人死亡后,债权有没有权直接以债务的继承为被告提起诉讼,即原、被告的主体资格是否适格的问题?这要看债权人与债务的继承之间是否存在直接的利害关系。我国《》第一千一百二十...