一、安置房可以直接过户给他人吗

安置房能否直接过户给他人，需分情况讨论。

若安置房取得了完整的产权，即有房产证，且不存在法律规定的限制转让情形，如被查封、抵押等，那么一般是可以直接过户给他人的。这种情况下，双方可签订合法有效的，然后按照正常的房屋过户流程，向部门申请办理过户登记手续，经审核符合条件的，即可完成过户。

然而，若安置房尚未取得完整产权，比如还未，或者是因政策等原因在一定期限内限制转让，此时通常是不能直接过户的。未取得房产证的房屋，其产权尚不明确，无法进行合法有效的过户登记；而受政策限制转让的，在限制期限内办理过户手续，可能不会被不动产登记部门受理。

总之，安置房能否直接过户关键在于其产权是否完整以及是否存在限制转让的情况。

二、安置房面积误差是多少

安置房面积误差的相关规定通常参照的相关标准。

一般而言，按照相关法律及司法解释，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照合同约定的价格据实结算房价款。即如果实际面积比约定面积小，开发商需退还相应房价款；若实际面积比约定面积大，购房者需补足相应房价款。

若面积误差比绝对值超出3%，则分不同情况处理。当实际面积大于合同约定面积时，误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房者补足，超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归购房者。当实际面积小于合同约定面积时，误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差比超过3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。

不过，具体的安置房面积误差处理还可能因地方政策、安置协议的具体约定等因素而有所不同。

三、延迟交付安置房怎么办

若遇到延迟交付安置房的情况，可从以下方面着手处理：

一是查看安置协议。明确协议中关于交付时间、违约责任等具体条款。若开发商延迟交付构成违约，应按照协议约定承担相应责任，如支付违约金等。

二是与相关方协商沟通。主动与开发商或负责安置的部门进行沟通，了解延迟交付的原因。若是因不可抗力等合理因素导致，可协商新的交付时间，并要求其提供书面说明和后续交付计划。

三是收集证据。在沟通协商过程中，注意收集相关证据，如聊天记录、会议纪要、书面通知等，以备后续维权之需。

四是通过法律途径解决。若协商无果，可依据相关证据和安置协议，向人民提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿因延迟交付给被安置人造成的损失，如额外的租房费用等，以维护自身合法权益。

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